△완주군 삼례읍 삼례리(전)- 본 건은 삼례주공1단지아파트 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변의 근린생활시설 및 농경지대이다.차량 접근이 가능하고, 동측 인근에 마을도로가 소재하여 대중교통편 및 간선도로 연계망 등 제반 교통상황은 보통이다.대체로 사다리평지이며, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역이다. △전주시 덕진구 진북동(임야)- 본 건은 어은골 마을 내에 위치하며, 주위는 정비 되지 않은 기존주택지대이다.차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스가 출입하는 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통

금융기관이 개인이나 기업에 돈을 빌려주고 3개월 이상 원금과 이자를 회수하지 못하고 있는 연체상태의 대출 채권을 부실채권 또는 무수익여신(Non Performing Loan)이라고 한다.은행은 여신건전성을 위해 부실채권을 할인된 가격으로 매각하는 일이 있는데, 이것이 재테크 틈새 상품으로 관심을 끌고 있다.다만 부실채권은 개인이 바로 살 수 있는 건 아니고 자산 유동화 회사에서 입찰과정을 통해 매입하여 부실채권 자산관리회사나 개인에게 이익을 남기고 재판매를 한다.이 부실채권을 매입한 자는 은행 근저당권의 채권자가 되어 부동산 경매를

상현종합건설(대표 유승욱)은 지난 24일 혁신도시 케렌시아 T-클레스 오피스텔 분양 홍보관에서 국내최대 IT솔루션 기업인 삼성SDS(그룹장 이병수)와 ‘스마트IOT(사물인터넷)시스템 구축 업무 협약’을 체결했다고 25일 밝혔다.협약에 따라 상현 종합 건설은 향후 건설하는 오피스텔에 삼성SDS의 스마트 홈 시스템을 적용할 예정이다.유 대표는 “이번 협약을 계기로 향 후 상현종합건설에서 시공하는 모든 주거형 상품에는 삼성SDS의 최첨단 IOT시스템을 구축해 고객만족도를 높이겠다”며 “앞으로도 입주민들의 보다 편리하고 안전한 주거 환경을

전북지역 빈상가와 오피스가 넘쳐나면서 전국평균을 상회, 공실률이 전국 최고수준인 것으로 나타났다.25일 한국감정원의 ‘2019년 1분기 전국 상업용 부동산 임대시장 동향 조사’자료에 따르면, 도내 소규모 상가(2층이하, 연면적 330제곱미터 이하)의 공실률은 9.6%로 전 분기 대비 0.2%p하락했다.중대형상가(3층 이상 이거나 연면적 330제곱미터 초과)의 공실률은 17%로 전분기 대비 1.9%p늘었다.오피스의 공실률은 15.5%로 같은 기간 0.4%p떨어졌다.전북의 이 같은 공실률은 소규모 상가의 경우 전국 17개 시.도 중 세

삼호와 이수건설은 오는 26일 모델하우스를 개관하고 전주시 덕진구 우아동 3가 747-81번지 우아 주공 1단지 내 재건축 단지인 ‘우아한시티’를 분양한다.우아한시티는 지난해 대한민국 올해의 브랜드 대상을 수상한 삼호의 ‘e편한세상’과 LH고객품질 대상을 수상한 이수건설의 ‘브라운스톤’의 통합브랜드로, 우아동 3가에는 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 전용면적 59~115㎡, 총 998가구의 대단지가 들어선다.이 중 301가구가 일반에 분양되는데, 전용면적별 일반분양 가구 수는 △74㎡ 6가구 △84㎡ 285가구 △115㎡ 10

△전주시 덕진구 금암동(주택)- 본 건은 금암초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 주거지역이다.차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제반 교통사정은 보통정도이다.경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 싸이딩판넬 등으로 마감되었으며, 급배수시설, 위생시설, 난방시설 등이 되어 있다. △김제시 황산면 쌍감리(공장)- 본 건은 문수마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공장 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역이다.부정형의 평지이며, 동측으로 노폭 약 5~6M정도의

지난 주 KB경영연구소 연구보고서에 의하면 주택 거래시장의 개선 여지는 낮은 가운데 향후 신규 입주예정 물량 공급은 지속될 전망이어서 주택거래시장 침체가 장기화될 가능성에 유의해야 한다고 진단하였다.지난해 정부의 주택시장 안정화 방안은 금융규제 강화를 통한 수요억제, 다주택자의 투기수요 제한, 수도권의 주택공급 확대 등을 주요 규제로 진행하였는데, 2019년에도 주택시장 안정화는 정부의 주요 정책 과제로 추가적인 부동산 규제책 발표에도 주택시장 불안정이 지속된 만큼 주택시장이 침체되더라도 기존의 규제강화 기조를 변경할 가능성은 낮을

태영건설이 오는 26일 에코시티 데시앙 14블록 견본주택을 개관하고 분양을 진행한다.데시앙 14블록 단지는 이 단지는 지하 2층~지상 30층 7개동, 전용면적 75~125㎡ 878가구로 구성된다.세부 타입별로는 △전용 75㎡ A 150가구 △전용 75㎡ B 60가구 △전용 84㎡ A 237가구 △전용 84㎡ B 179가구 △전용 98㎡ A 140가구 △전용 125㎡ A 112가구이다.특히 에코시티내 전용 85㎡ 초과 물량이 적어 희소성이 높은 가운데, 에코시티 데시앙 14블록은 전용 85㎡ 초과분이 전체 물량 중 약 30%에 달한다

전북주택건설업체가 지역 건설현장에서 사라지게 된 이유들로는 공공택지분양과정에서의 영세 지역업체 참여가 힘든 구조인 것이 가장 크고 다음으로 금융권 대출규제 강화와 소비자들의 지역업체에 대한 비선호 등이 꼽힌다.이에 지방자치단체에서 건설사들에게 독려하는 지역업체 하도급 확대 등을 통한 견실업체 양성도 중요하지만 지역주택건설업체들이 다시 자생할 수 있는 세제혜택, 금융권 문턱완화 등 보다 실질적이고 직접적인 지원이 필요하다는 목소리가 나온다.도내 주택건설업계에 따르면 최근 주택보급률이 높아지고, 주택건설시장침체가 계속되면서 과거와 달리

△김제시 황산면 용마리(답)- 본 건은 고잔마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 답 등의 농경지 및 자연마을이 주를 이루는 농촌지역이다.차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 김제시 중심지까지는 차량으로 약 15분정도 소요되는 거리이며, 제반 경작여건 등은 보통시 된다.세장형 평지이며, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역이다. △임실군 운암면 월면리(임야)- 본 건은 월면마을 남측 인근에 위치하고, 주변은 임야가 소재하는 삼림지역이다.인근까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 불가하고 마을 및 주요도로에서의 접근이 어려워 제반 교통사정

전북지역 주택건설사들의 전성기는 2000년대 초반까지였다. 이후 각종 악재 등이 맞물리면서 지역업체들의 설자리는 점점 좁아졌다는 분석이 나오고 있다.△원인90년대 초반부터 2000년대 초반까지 10년 간은 도내 주택건설사들의 호황기였다. 전세대란이 벌어지자 정부에서 각 지역에 임대아파트 건립을 적극 추진했고 이기간 동안 전북지역에서만 20만 세대에 가까운 아파트들이 지어졌다.이 물량들의 주축은 도내 주택건설사들이었다. 임대아파트 건립시장에 뛰어들었고 그 만큼의 많은 실적을 냈다.실제 지난 1997년 한해에만 도내 2만26194세대의

대한법률구조공단은 2018년 6월 11일부터 공단에 설치된 주택임대차분쟁조정위원회 홈페이지(http://www.hldcc.or.kr)를 구축하고 주택임대차보호법에 따라 서울 중앙, 수원, 대전, 대구, 부산, 광주 6개 공단 지부에 조정위원회를 설치하여 주택임대차 관련 분쟁을 조정하고 있다.조정위원회 홈페이지에서는 주택임대차 분쟁조정사례를 분야별로 제공하고 있으며, 방문예약 및 분쟁조정 온라인 신청이 가능하다.특히 전자송달시스템을 갖추어 신속하고 편리하게 분쟁조정 절차를 진행할 수 있게 되어 있다.주택임대차분쟁조정위원회는 세입자와

1995년 익산의 ㈜대륙토건이 부도처리되면서 내노라했던 전북지역 주택건설사들이 1년이 멀다하고 스러지기 시작했다.이듬해 ㈜보배종합건설, 1997년 거성건설과 서호건설을 시작으로 (주)남양주택건설, ㈜비사벌 등 전북에서 이름 만들어도 알만한 건설업체들이 줄도산하면서 사라졌다.2007년 6월 전북지역 업계 1위, 전국 시공능력 순위 57위였던 ㈜신일에 이어 엘드건설까지 부도가 나면서 전북에서 이름있는 주택건설업체는 현재 1, 2개 정도 뿐이다.대기업과 타지역 공룡건설사의 전북진출, 소규모 지방 주택건설사들이 집중할 수 있는 임대주택의

대한건설협회 전북도회(회장 정대영)는 15일 전주시 중화산동 이중본에서 김승수 전주시장과 정 회장, 도회 임원과 회원 등이 참석한 가운데, ‘제1권역(전주, 완주) 대표회원 간담회’를 가졌다.이날 간담회에서 참석자들은 도내 종합건설업계 동향 설명과 기업 애로사항 및 지역건설산업의 발전방안에 대한 의견을 주고 받았다.주요 의견으로 △지역 종합건설업체 경영환경 제고 △불공정행위 근절을 위한 계도 △철저한 설계도서 검토 △관내업체 보호, 육성을 위한 계약제도 운영 등이 나왔다.이날 김 시장은 “건설업계가 어려운 상황에서도 지역경제 활성화

전북도가 건설경기 침체로 어려움을 겪고 있는 지역 건설산업 활성화를 위해 나선다.전북도는 매주 2차례씩 시·군에서 발주한 도내 대형 건설 사업장을 방문해 지역 업체 하도급 참여 확대 및 지역 인력, 자재, 장비 등을 사용하도록 협조 요청할 계획이다.전북도는 지난 12일 대한전문건설협회 전북도회와 함께 전주 인후더샵 신축공사현장을 비롯한 사업장 5곳을 방문해 도내 지역건설업체 하도급 참여확대, 도내 생산 건설자재 및 인력과 건설기계 장비를 활용해 줄 것을 요청했다.또 건설공사 추진 시 불법하도급 방지, 체불임금 예방 등 건설산업기본법

국토교통부는 소규모정비사업 관련 인센티브 규정을 개선하고, 증가하는 빈집에 대응하여 빈집밀집구역의 관리 정비를 활성화하기 위한 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 개정안이 2019년 4월 5일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다.이번 개정안의 주요 내용은 1. 정비기반시설을 설치하는 경우 해당지역 용적률에 설치하는 정비기반시설에 해당하는 용적률을 더한 범위에서 인센티브를 부여하여 정비기반시설 설치 및 소규모 정비사업을 활성화할 수 있게 하였다.2. 공적임대 공급에서도 연면적 20%에서 세대수의 20% 이상 공적 임대주택을 건설하는

△전주시 완산구 교동(주택)- 본 건은 성심여고 북동측 인근으로서, 한옥마을 내 음식점, 소규모 숙박시설 등이 밀집되어 있는 지역이다.남측으로 차량 교행 가능하고 인근에 시내버스승강장이 있다.조적조 시멘트 기와지붕잇기 2층 건으로서 벽돌 노출쌓기 등으로 마감되었으며, 기본적인 위생설비 및 난방설비가 되어 있다. △완주군 화산면 운산리(답)- 본 건은 밀파마을 북측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이다.인근까지 차량 출입이 가능하나 제반교통여건은 불편한 편이다.부정형 완경사지이며, 맹지상태이나 인접지상에 개설

전북지방중소벤처기업청(청장 김광재)은 중소기업에 장기 재직 중인 무주택 근로자를 전주 우아동 우아한시티의 특별공급 대상자로 우선 추천한다고 11일 밝혔다.중소기업 근로자의 주택 우선분양제도는 주거 안정을 통한 중소기업 장기재직 유도를 위해 ‘중소기업 인력지원 특별법’ 제30조에 따라 중소기업에 장기 근무한 근로자를 대상으로 주택을 우선 공급하는 제도이다.특별공급의 시행사는 (주)삼호로 주택위치는 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 747-81번지이며, 특별공급 주택세대수는 총 5세대(84A형 3세대, 84B형 1세대, 84C형 1세대

전북개발공사 김천환 사장은 10일 기자간담회를 갖고 “도민을 위한 지방공기업으로서 도민과 함께 미래를 열어갈 으뜸 공기업을 만들어 가기 위해 공익성과 수익성을 담보하는 경영방향을 세웠다”며“도민으로부터 사랑과 신뢰를 받는 공기업으로 자리매김해 따뜻한 동행을 할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.김 사장이 밝힌 공사의 중점추진 경영방향은 △대규모 수익사업 발굴을 통한 공사의 안정적인 경영기반 마련 △지속가능한 경영실현을 위해 4대 전략 방향 설정 △택지개발 및 주택공급 등의 공익사업 강화를 통한 공사의 설립 목적 달성 △내부직원

빈집이 즐비하고 슬럼화가 진행 중인 전주시 중노송동 기자촌 개발이 또 다시 지연될 전망이다.전주시가 기자촌 재개발조합의 시공사 선정이 잘못됐다면서 재선정 행정통지를 할 예정이기 때문으로, 조합과 선정된 시공사는 조합설립 이후 10년이 넘도록 방치된 지역개발 지연은 물론, 조합 손해가 막대할 것이라고 반발하면서 논란이 일고 있다.10일 전주시와 기자촌구역 주택재개발정비사업조합 등에 따르면 시는 지난 2월 “2011년 조합의 시공사 선정은 잘못됐다”며 조합에 시공사 재선정 시정명령 예정통지를 했다. 시는 청문과 이의신청 접수 등을 거쳐