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건설·부동산 (3,554건)

LH(한국토지주택공사) 전북지역본부(본부장 김완희)는 익산시 왕궁면 일원에 조성 중인 익산식품클러스터 산업단지내 준주거용지 2필지(3000㎡)를 6월 15일 공고를 통해 입찰방식으로 공급한다고 밝혔다.이번에 공급하는 준주거용지 2필지는 지난 5월 총 23필지를 입찰공고해 그 중 21필지가 매각계약을 체결했으나 미매각된 토지로 필지 면적은 각 1381㎡, 공급가격은 3.3㎡당 175만2000원∼180만5000원이다.또한 건축시 건폐율 70%, 용적율 350%, 최고층수는 7층 이하가 적용되며 신청은 입찰방식으로 진행되고 신청자격은 일반실수요자인 경우 신청 가능하며 1인 2필지도 신청 가능하다. 입찰신청서 제출 및 입찰보증금 납부는 오는 26일 오전 10시부터 오후 4시까지이고 개찰은 같은날 오후 5시에 진행되며 오후 6시에 낙찰자가 발표된다. 계약은 29일 LH전북지역본부 판매부(9층)에서 체결한다.공급신청은 LH청약센터(https:// apply.lh.or.kr)를 통해 인터넷으로만 가능하며, 입찰보증금은 납부기간 내 입찰금액의 5%이상 납부돼야 한다.기타 공급대상 토지의 세부내역과 분양관련 사항 등은 LH 인터넷 홈페이지(www.lh.or.kr)를 조회하거나 LH전북지역본부 판매부(063-230-6106, 6103)로 문의하면 자세한 상담을 받을 수 있다.

건설·부동산 | 강현규 | 2017-06-15 23:02

△무주군 적상면 사산리(전)= 본 건은 적상중학교 북동측 인근 및 동측 근거리에 소재하며, 임야가 주를 이루는 지역이다.차량출입이 불가능하고 제반교통여건은 불편한 편이며, 부정형 중경사지 및 사다리형 중경사지로서 맹지이다.보전관리지역, 배출시설설치제한구역, 고속국도법상 접도구역, 영농여건불리농지이다.△진안군 무주군 무릉리(답)= 본 건은 양지말 마을 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 답, 전, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 산간농촌지대이다.차량접근이 가능하나 제반 교통여건은 불편한 편이다.부정형 완경사로서 묵 ‘답’이며, 맹지이다. 보전관리지역, 배출시설설치제한지역이다.△김제시 요촌동(주택)= 본 건은 진주아파트 남동측 인근에 위치하며, 주위는 고층아파트, 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대이다.차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 일반적인 교통여건은 보통이다.가장형 평지이며, 서측 약6m, 북측 약7m 아스팔트 포장도로에 각각 접한다.제2종일반주거지역, 소로3류, 문화재보존영향 검토대상구역이다.연와조 시멘와즙 및 강판지붕 단층으로 적별돌치장쌓기 등으로 마감되었으며, 위생 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있다.

건설·부동산 | 기고 | 2017-06-15 23:02

전주 만성지구는 전주지방검찰청과 전주지방법원이 입주할 예정지로 규모는 1434㎡로 계획인구는 1만6750명이며, 추정사업비는 4757억원으로 전북개발공사와 한국토지주택공사가 도시개발법에 의해 추진하고 있는 개발지이다.이번에 공매로 나온 토지는 총 7필지이며, 점포겸용 토지 4건과 의료용지 1건, 종교용지 2건이다.만성지구 토지의 입찰 결과 점포겸용토지의 경우 건당 평균 66명이 입찰하였고, 평균 낙찰가율도 292%로 과열양상을 보였다.이는 평균 토지 감정가가 3.3㎡당 200만원인 것을 600만원에 낙찰 받았다는 얘기이다.더군다나 이번 공매에서 낙찰된 1/2지분 점포겸용토지의 경우에 지분 부동산은 공유 소유라, 처분이나 관리가 어려워 낙찰가가 더 낮아야 하는 것이 정상인데 감정가 9200만원에 낙찰가 3억7000만원으로 감정가 대비 400%가 넘게 3.3㎡당 830만원에 낙찰되었다.점포겸용토지는 지구단위 계획에 필지의 분할이 안되고, 2개 필지 범위 내에서 1회에 한하여 합병이 허용되는 토지로 건폐율 60%이하와 용적률 180% 이하로 다가구 주택은 1호당 3세대 이하인 건물의 건축을 할 수 있다. 점포겸용토지와 달리 감정가 3.3㎡당 320만원의 의료시설은 단독입찰, 감정가가 3.3㎡당 180만원대의 종교부지 2건은 유찰되었다. (주)삼오투자법인 대표

건설·부동산 | 기고 | 2017-06-15 23:02