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에코시티에도 초고층 주상복합 건물, 주민들은 '우려'
에코시티에도 초고층 주상복합 건물, 주민들은 '우려'
  • 백세종
  • 승인 2019.08.22 19:58
  • 댓글 7
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전주시, 지난 7일 사업 계획 승인…614세대 최고층 45층
지하 5층 굴착예정…주민들, 공기 내 소음·진동·조망권 침해 우려

전주 혁신도시에 이어 에코시티에도 40층 이상의 초고층 주상복합건물이 들어설 예정인 가운데, 에코시티 주민들 사이에서 공기 내 소음 및 진동, 조망권 침해 문제 등의 우려가 나오고 있다.

전주시는 지난 7일 덕진구 송천동 2가 1313번지 등 2개 필지에 들어설 초고층 주택건설사업 계획을 승인했다.

규모는 주상복합 형태의 6개동 건물로 지하 5층에서 최소 41층, 최대 45층까지 들어선다. 세대수는 84㎡ 210세대, 116㎡ 157세대, 120㎡ 122세대, 130㎡ 121세대, 그 이상 전용면적 4세대 등 모두 614세대이다.

사업주체는 모 자산신탁(주)이 맡으며, 건설사는 한화건설이고 주상복합의 명칭은 ‘포레나’이다. 이 건물들은 조만간 착공에 들어가 2023년 4월 사용검사가 이뤄질 예정이다.

에코시티와 혁신도시는 지구단위 계획 시 주상복합용지가 정해져 있었고 층수제한이 없다. 대신 층수를 용적률로 제한하기 위해 500%의 상한선을 두고 있다. 에코시티 주상복합의 용적률은 499%로 사실상 최대치이다.

전주에 그동안 아파트나 주상복합건물을 건설하지 않았던 한화건설이어서 지역내 관심을 끌고 있지만 에코시티 주민들은 각종 우려의 목소리를 내고 있다.

공사예정현장 바로 옆 데시앙 4블록 강정태 입주자대표는 “벌써부터 주민들 사이에서 지하 5층 까지 파대는 터파기 공사등 공기 중 소음과 진동, 분진 등에 대한 우려의 목소리가 나오고 있다”며 “심지어 준공이 2023년 하반기까지여서 장기 민원이 될 수 있다. 또 준공 후에는 바람길이 막히고 세병호를 가리는 등 추가 민원도 제기될 가능성이 크다”고 말했다.

이어 강 대표는 “건설사인 한화건설에서 주민들에게 사전에 양해나 협조를 구하는 것이 가장 바람직한 형태가 아닐까 한다”고 말했다.

포스코 2차 입주민 A씨(43·여)도 “세병호를 앞에 두고 전주 혁신도시까지 탁 트인 조망이 좋았는데, 만약 45층짜리 건물이 들어서면 이제 그 조망권은 즐기지 못할 것 같다”고 우려의 목소리를 냈다.

전주시 관계자는 “에코시티 뿐만 아닌 혁신도시 한가운데에 택지조성당시 도시계획 상 랜드마크의 개념으로 주상복합 부지가 예정돼 있었다”며 “신도시 입주자들 대부분 그같은 사실을 알고 입주한 측면도 있지만, 향후 공사과정에서 주민피해를 최소화 할수 있도록 노력하겠다”고 말했다.


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내로남불 2019-08-25 00:26:58
뭔 조망권 타령
아파트 계획 안보고 입주했냐

ㅇㅇ 2019-08-24 09:30:03
청주에 다닥 붙어있는 고층이 없다고? 청주하이닉스쪽 한신더휴아파트는 49층 7개동이 다닥다닥 붙어있는데

ㅇㄹㅇㄹ 2019-08-23 18:04:04
전주시 조례가 있음에도 혁신대방 허가 한것 문제다
일조권이 침해 되었기 때문이다
그토록 대형마트는 허가 안하면서 혁신대방은 허가 한 이유를 모르겠다
검찰 조사 해봐야 한다

전북인 2019-08-23 15:42:06
고층 빌딩을 짓는 것을 머라고 하는게 아니고, 혁신도시같은 경우 명품계획도시라고 하면서 아파트 한가운데 고층아파트 위치를 정한것 그리고 허가해준 것이 가장 큰 문제이고, 두번째는 대전이나 청주를 가도 고층아파트를 다닥다닥 붙여서 짓도록 허가난 곳이 없다. 용적률 완화와 관련된 사람들은 검찰조사를 받아야한다. 혁신도시는 검찰수사가 필요하다. 제정신이라면 위치나 형태에 분노해야 정상이다. 그런데, 방송이나 신문들은 잠잠했었다. 에코시티도 혁신도시꼴 날까 걱정이다. 나는 살고 있는 않는 곳이지만, 전주시장을 비롯한 공무원들은 혁신도시 대방앞에가서 현장실사를 해라. 그리고 그 뒷쪽 아파트 주민 고충을 들어봐라.

ㅋㅋㅋ 2019-08-23 12:59:38
너무 웃기는게 일조권 조망권 침해 운운하는 사람들 지들도 어느 누군가의 일조권 조망권을 침해하며 살았을 텐데...그딴 소리를하냐...