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전주 재개발사업 전북 업체 참여 '0'
전주 재개발사업 전북 업체 참여 '0'
  • 이종호
  • 승인 2020.05.19 20:01
  • 댓글 4
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13곳 사업 추진, 1만 5000세대 건립
5조원 넘는 지역자금 역외유출
"지역업체 의무참여 조례 제정돼야"

전주지역에서만 1만 세대가 넘는 대단위 아파트 건설사업이 추진되고 있는 ‘재개발 사업’에 전북지역 업체 참여 비율은 제로(0) 상태에 머물면서 지역업체가 시공에 참여할수 있는 강력한 근거마련이 요구되고 있다.

가뜩이나 전북 주택건설시장을 잠식당하고 설자리를 잃어가고 있는 지역업체들의 상실감이 커지고 있는데다 5조원이 넘는 지역자금이 역외유출되면서 지역경제에 막대한 타격을 주고 있기 때문이다.

19일 전주시에 따르면 도시 및 주거환경정비 법 제정으로 인구 50만 이상 도시의 재개발 사업추진 근거가 마련되면서 지난 2006년 16곳이 전주시로부터 예비정비구역으로 지정받아 현재는 13개 구역에서 재개발 사업이 추진되고 있다.

먼저 전주 노송동 일대에 신규 아파트 821세대 건설이 추진된 전주 물왕멀 구역이 서해건설을 시공사로 선정해 지난 2015년 착공에 들어가 지난 2018년 입주를 마치고 조합해산까지 마친상태다,

전주지역의 노른자위 구역으로 관심을 샀던 바구멀1구역도 현대산업과 대림산업을 시공사로 선정해 1390세대를 건립중이며 오는 7월 입주를 앞두고 있다.

전주 태평1구역(1319세대)도 현대산업개발을 시공사로 선정해 분양을 마쳤으며 효자구역(1266세대)도 현대-금호산업 컨소시엄을 시공사로 선정해 분양을 마쳤다.

최근 관리처분 인가를 받아 이주 및 철거를 앞두고 있는 전주 감나무골(1980세대)도 포스코와 한라건설을 시공사로 선정했다.

전주시로부터 사업인가를 마치고 관리처분을 계획하고 있는 전주 기자촌 구역(2100세대)과 동양아파트인근(686세대)구역은 각각 광주업체인 영무건설과 보광건설을 시공사로 선정했다.

조합설립인가를 앞두고 있는 전주하가지구(1828세대 예정)도 주민들이 대기업을 선호하고 있는 데다 롯데와 포스코 등 1군 대형건설업체들이 물밑 수주경쟁을 벌이고 있다.

나머지 구역도 아직 추진위단계이거나 사업인가 단계지만 대단위 아파트 건설건립을 추진하고 있어 재개발 사업으로만 1만 5000세대 이상의 신규 아파트가 건립될 예정이다.

하지만 전주에서 재개발 사업이 추진된지 십 수년째 전북지역업체들의 참여는 전무한 상태다.

관련업계는 재개발 사업으로만 5조원이 넘는 지역자금이 역외유출될 것으로 추산하고 있다.

이 때문에 대형건설사와 함께 컨소시엄을 구성해 공사에 참여하거나 최소한 5%범위에서 의무적으로 건립해야 하는 임대아파트라도 지역업체가 시공해야 한다는 주장이 나오고 있다.

지역 중견건설사 관계자는 “주민들의 막연한 브랜드 선호의식 때문에 비싼 시공비를 치르고 막대한 자금이 외지로 유출되고 있다”며 “지역업체 공사참여가 절실하다”고 강조했다.

주택건설협회 전북도회 이병관 사무처장은 “전북에도 유명브랜드 업체와 기술경쟁에서 뒤처지지 않을 업체가 많지만 메이저업체에 밀려 공사참여가 전무한 상태다”며 “재개발 사업에서 일정부분 지역업체가 참여할수 있는 조례제정 등 방안이 마련돼야 한다”고 주장했다.


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만성동 2020-05-20 10:54:53
그래도 서울 업체들 보다 광주업체들이 좋더라 잘해주고 뒷끝 없는 시공에
관리비도 하물며 저 저렴하다
서울업체들 비쌈

이효진 2020-05-20 08:38:29
이래저래 전주에서 50년 가까이 살면서 건설업에 종사하는 회사원으로 현재의 상황을 조금은 느낍니다. 얼마전 요식업으로 20년 정도 해온 친구를 만나보니 전라도.. 그 중에 전주, 전라북도의 힘이 없음을 더~~ 뼈져리게 느끼게 되더군요. 그래서 이야기 했죠. "니가 정치를 좀 해라"
중앙정치, 지역정치에서 인물론을 논하는데 지금의 이 전주, 전라북도의 현실을 조금은 더 나아지게 해 주실 누구 없나요?? 부족한 저 보다 좀 더 나으신 분.

울프 2020-05-19 22:36:17
역시촌북은촌북이다 만만하고선거철에유용하게써먹고 그다음에는나몰라라해도되는동내 촌북건설업체대한민국에서 제일불쌍하개산다 사는것도용이하다

탈호남이주비내놔 2020-05-19 20:32:48
전라도 호남 홀대가 아니라고????~~~~~~~

민주당, 문재인, 과실만 따먹는 대한민국 것들, 특히 갱상도 적같은 것들 저주 받아 천벌 받을 것이다.

전쟁나서 전라도 호남이 짱먹고 발전시키는게 빠르겠다.~~~~~~~~~전쟁 나라 제발!!!!

전쟁나면 갱상도는 주적이다. 같은 민족도 아니다. ~~~~~여야 구분없이 적폐 기득권 방관자들은 죽음이다.

현재 코로나도 안 잡히지? 천벌 받는데 잡히겠냐!!!
전라도 호남을 무시하고 방관하고 탄압한 대가다!!!!