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부동산 경기 침체로 대부분 건설사가 어려움에 직면했고, 절반 가까운 업체는 뾰족한 극복책이 없는 것으로 조사됐다.

대한상공회의소는 16일 전국 600개 건설사를 대상으로 '건설업계의 애로실태와 정책지원과제'를 조사한 결과, 응답기업의 93.8%가 경영여건이 어려워지고 있거나 견디기 힘든 상황이라고 답했다고 밝혔다.

어려운 이유로는 '공사물량 감소'라는 응답이 51.1%로 가장 많았고, 이어 '자금조달 애로'(25.4%), '미분양·미입주 증가'(17.3%), '원자재가격 상승'(6.2%) 순이었다.

부동산 시장 침체를 극복하기 위한 조치를 묻는 말엔 46.1%가 '별다른 대책이 없다'고 답했고, '구조조정 추진'과 '신사업 진출'이란 답변은 각각 38.0%, 12.4%에그쳤다.

지난 6월 말 건설사 신용위험평가 이후 자금조달 여건이 개선됐다는 응답은 0.4%에 불과했고, 오히려 악화됐다는 답변이 30.2%에 달했다.

또 응답기업의 75%는 정부의 미분양 주택 구입정책이 '별 도움이 안 된다'고 밝혔다. 그 이유로는 '매입대상 제한' 때문이라는 답변이 62.4%였고, '매입가격이 낮아서'란 응답은 24.5%였다.

한편, 향후 부동산 시장 전망에 대해선 '특단의 대책이 없는 한 침체가 지속될 것'이란 답이 59.8%로 가장 많았다. 이어 '수요가 없어 대책이 나와도 회복 난망'(27.8%), '기존대책 보완으로 회복'(9.8%), '시장기능으로 회복가능'(2.6%) 순으로 조사됐다.

부동산 거래 활성화를 위해 중요한 대책을 묻는 말엔 '주택담보대출 완화'가 45.3%로 가장 높았다. 그다음으로는 '양도세.종부세 등 부동산세 감면 확대'(29.7%), '무주택자 구입자금 지원 및 소득공제 확충'(15.0%), '보금자리주택 공급시기 유예'(10.0%)가 많이 거론됐다.

건설업 지원방안으론 '규제완화'(56.8%), '관급공사 확대(23.5%), '택지가격 할인 및 대금납부기간 유예'(13.2%)가 주로 지적됐다.

이동근 대한상의 부회장은 "총부채상환비율(DTI) 적용 지역 축소, 다주택자 양도세 중과폐지 같은 부양정책을 시급히 마련하고, 국회에 계류된 분양가 상한제 폐지 관련법도 조속히 통과돼야 한다"고 말했다.