[이상청의 경매포인트] 김제 금구 월전리 단독주택 등

▲ 김제시 금구면 월전리 단독주택 = 본건은 '어전마을' 내에 소재하며, 부근은 농가주택 등 취락의 형성과 주변으로 농경지가 주를 이루는 국도주변 농촌지대이다. 차량의 출입이 가능하고, 인근에 마을간 연결도로가 개설되어 있는 등 제반교통 여건은 보통시 된다. 서측면이 노폭 약3m정도의 시멘트 포장도로와 접하고, 사다리형의 토지로 평탄하게 조성되어 있으며, 자연녹지지역,자연취락지구,도시계획구역이다. 건물의 구조는 적벽돌조 슬래브 지붕 단층으로 위생설비 및 유류온수 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있다. 본건 토지 및 인접지상에 걸쳐서 마을 공동으로 사용하는 것으로 탐문 조사된 관정창고가 소재한다.

 

▲ 진안군 성수면 용포리 전 = 본건은 '성수온천지구' 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 및 자연림이 주로 소재하는 마을주변 농경 지대이다. 차량의 접근은 곤란하나 본건 서측인근으로 왕복 2차선 지방도가 통과하고, 취락과의 접근성도 양호하여 농경지로서 제반교통 상황은 보통시 된다. 부정형태의 토지로 인접토지와 대체로 등고 평탄하고, 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능하며, 생산관리지역에 해당된다. 본건 토지상에 뽕나무 등의 수목 수주와 고추 등의 농작물 및 지주대가 소재한다.

 

▲ 무주군 관촌면 방수리 임야 = 본건은 '황두마을' 북서측 근거리에 위치하고, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 산림지대이다. 농촌지역에 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편한 편이며, 맹지상태이다. 부정형의 중. 급경사지로서 자연림(자생 소나무 등)으로 이용 중이며, 토지이용계획확인서상 농림지역, 보안림(산림자원의 조성 및 관리에 관한법률), 공익용 산지에 해당된다.