[사설] 대한방직 부지 활용방안 공론화해야

서부신시가지에 있는 대한방직은 예전에는 변방이었지만 지금은 그렇지 않다.서부신시가지가 조성된 이후에는 노른자위 땅이 되면서 개발압력을 받고 있다.도청과 인접해 있고 주변 지역에 관공서 건물이 속속 들어서면서 미관을 해치고 있다.도심속의 외딴 섬이 돼 버렸다.이 같은 상황이 만들어졌는데도 토지주인 대한방직측은 마땅한 이전 방안을 제시하지 않고 전주시도 특혜를 우려해 섣불리 부지 활용 방안을 추켜 들지 않고 있다.

 

대한방직 부지는 도시계획상 공장부지로 돼 있다.지금 당장 절차를 밟아 개발이 이뤄지면 3.3㎡ 당 주변 시세를 감안하면 2배 정도인 200만원 이상은 받을 수 있다.그러나 회사측으로서는 당장 이전할 필요성을 못느껴 이렇쿵 저러쿵 입장을 구체적으로 밝히질 않고 있다.굳이 회사가 나서서 먼저 부지 활용 방안을 제시할 필요가 없다는 판단이다.회사는 공장이 현재 가동중이어서 여론만 잘 관리하면 되기 때문이다.이미 대구에서 한차례 경험한 바가 있다.

 

그렇다고 대한방직 부지를 그대로 놔 둘 수는 없다.서부신시가지 조성 때도 사업지구에서 제척시키기는 했지만 언젠가는 서부신시가지로 편입시켜 개발해야 하기 때문이다.지금이야말로 공론화할 시기가 됐다.그래야만 서부신시가지가 제대로 개발될 수 있다.그렇지 않고 계속해서 이 문제를 방치할 경우 전주시만 큰 부담을 떠 앉게 된다.지금은 현실적으로 공론화해서 시도 공익을 확보하고 대한방직도 윈원할 수 있도록 해야 가능하다.

 

어느 한쪽이라도 이익이 없으면 그것은 문제를 해결할 수 없다.특히 염두에 둬야 할 것은 자칫 공장부지만 없어지고 공장은 이전되지 않은 결과를 초래할 수 있다.그러면 공장 하나만 없어지는 결과를 초래한다.현재도 상당수 인력이 고용돼 있지만 이들이 실직되지 않도록 공장 이전을 전제로 해서 추진해야 한다.지역경제에 미치는 파급효과가 크기 때문이다.아무튼 다른 도시의 사례를 전주시가 수집해서 그 자리의 부지활용방안이 투명하게 나올 수 있도록 해야 한다.

 

대한방직도 대구에서 경험을 했기 때문에 여론의 흐름만 살피면서 이익을 모색할 것이 아니라 공장 이전을 전제로 한 개발방안을 제시토록 해야 한다.시는 이전 비용과 개발효과 등을 계산해서 공론화 할 수 있도록 특별위원회를 의회와 함께 구성할 필요가 있다.