[이상청의 경매포인트] 전주 중노송동 단독주택 교통여건 보통

▲ 전주시 완산구 중노송동 단독주택 = 본건은 동초등학교 남서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택 등이 주를 이루는 기존 주택지대다. 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 시내간선도로가 개설돼 있는 등 제반교통 여건은 보통시 된다. 북측면 소폭의 도로를 통해 출입이 가능하고, 장방형의 토지로 평탄하게 조성돼 있다. 토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 주거환경개선지구이다. 건물의 구조는 공부상 시멘트기와지붕이나 현황 시멘트벽돌조 강판지붕 단층주택으로 유류온수 보일러에 의한 난방설비 등이 구비돼 있다.

 

▲ 김제시 요촌동 대지 = 본건은 김제시청 북동측 인근에 위치하고, 주위는 도로변으로 각종 상업용건물이 형성돼 있으며, 후면으로 단독주택이 형성된 노선상가지대다. 제반차량의 접근이 자유롭고, 북측으로 시중심간선도로가 통과하며, 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시 된다. 사다리형의 평탄한 토지로서 북서측으로 왕복4차선 포장도로와 남서측으로 노폭 약4~5m의 포장도로와 접하고, 건부지 및 나대지 상태로 일부 면적이 도로로 이용 중이며, 일반상업지역, 도시계획구역, 소로3류, 중로1류이다.

 

▲임실군 오수면 금암리 답 = 본건은 오수농공단지 동측 근거리에 소재하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역이다. 인근까지 소형차량의 접근이 가능하고, 마을간 연결도로가 개설돼 있는 등 제반교통 여건은 보통시 되며, 대체로 사다리형의 토지로 평탄하게 조성되어 있다. 인접지 내지 관습상 소폭의 농로를 통하여 출입가능하며, 토지이용계획확인서상 계획관리지역에 해당된다.