본건은 효문여자중학교 동측인근에 위치하며, 주위는 다가구주택·단독주택·소규모점포 등이 혼재하는 정비된 주택 지대다. 인접한 도로로 차량 접근이 가능하고, 시내버스 승강장이 도보로 5분 이내 거리에 위치해 전반적인 교통상황은 보통시 된다. 사다리형 토지로 자체지반은 평탄한 주거용 건물부지이고, 북서측 및 북동측으로 도로상태 보통인 노폭 약6m의 포장도로와 접해있으며, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류, 상대정화구역이다. 건물 구조는 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층으로 다가구주택으로 이용 중이며, 위생설비 및 도시가스 난방설비가 돼 있다.
△전주 완산구 서신동 근린상가
본건은 한일고등학교 북서측 인근에 위치하고, 부근은 업무용 빌딩·백화?ㅁ摸갱煇갹체?등이 혼재하며, 서측으로 아파트단지가 형성돼 있다. 1번국도 및 간선도로와 연계해 차량 접근이 자유롭고, 인근에 시내버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통여건은 양호한 편이다. 세장형의 토지로 인접지 및 인접토지와 등고 평탄하고, 조사일 현재 상업용 건부지로 이용 중이며, 일반상업지역으로 방화지구, 일반 미관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35~40m), 소로1류(폭10m~12m)이다. 건물 구조는 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층중 1층의 근린생활시설로 현재 공실상태이며, 공동으로 사용하는 위생설비 및 승강기설비, 소방 설비 등이 돼 있다.
△진안군 성수면 외궁리 답
본건은 외궁초교 남측인근에 위치하는 토지로 주위는 마을주변 경지정리지대이다. 인근에 면소재지가 위치하고 있으며, 차량의 접근이 가능해 제반 교통조건은 보통시 된다. 세장형 평지의 답으로 서측으로 폭 약4m의 시멘트 포장도로와 접하며, 토지이용계획확인서상 농림지역, 농업보호구역(농지법)에 해당된다.
호남경매신문 전주지사장