김제 월촌농공단지내 공장 '눈길'

 

△김제시 금산면 성계리 단독주택= 본건은 원평초교 북측 인근에 위치하는 토지로 부근은 주택 및 근린시설, 농경지 등이 혼재하는 지역이다. 소형차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 상황은 양호한편. 일단의 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄한 주택부지로서 동측으로 폭 약10m, 서측으로 폭 약4m의 도로와 접하고 있으며, 용도지역은 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭12~15m)이다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 단층주택건으로 유류온수보일러설비와 급·배수설비, 위생설비 등이 구비되어있다.

 

△김제시 연정동 공장= 본건은 월촌농공단지내에 위치하며, 주변은 공장, 농경지 및 소규모 마을 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 출입이 자유롭고, 인근에 국도와 간선도로가 통과하는 등 제반교통 여건은 보통시 된다. 부정형 평지의 공장 및 사무실용지로서 지적도상 남측과 동측으로 노폭 약12m의 아스팔트 포장도로, 노폭 약6m의 비포장도로와 각각 접하나, 실제 남측도로를 통해서 출입이 가능하며, 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종일반지구단위계획구역, 농공단지이다. 건물의 구조는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕으로 공장, 사무실 등으로 이용 중이며, 위생설비와 전기보일러에 의한 난방설비가 되어있다.

 

△완주군 이서면 이성리 임야=

 

본건은 이성초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야가 혼재하는 마을주변 농경지대이다. 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 취락지 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통인 편이다. 부정형 토지의 남서향 완경사지로서 서측으로 폭 약3~4m의 포장도로와 남측으로 폭 약2~3m의 비포장도로와 접하고 있으며, 토지이용계획확인서상 보전녹지지역, 생산녹지지역, 공익용산지 및 준보전산지(산지관리법)에 해당된다.