전주 인후동 대지, 상업용 건부지로 이용

△전주시 덕진구 인후동1가(대지) = 본 건은 인봉초등학교 남측 인근에 위치하고 주변은 단독주택, 다가구주택 및 소매점 등이 혼재하는 지역이다 세장형의 토지로서 서측 및 남측으로 약 8미터 북측으로 약 6미터 포장도로와 접해 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 무난하다. 제1종일반주거지역으로서 지구단위계획구역, 소로2류(폭8~10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)이며, 상대정화구역이고 현재 상업용 건부지로 이용중이다. 건물은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층으로서 지층은 주차장, 기계실, 전기실, 사무실이고 1~7층은 일반목욕장(찜질방, 사우나 등)으로 공사가 완성되지 않은 상태이다. 위생설비 및 난방설비가 되어 있으며, 화재탕지설비, 승강기, 수변전, 발전설비 등이 중단되어 있는 상태이다.

 

△완주군 삼례읍 구와리(답) = 본 건은 삼례동초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 학교, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이다. 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하고 북측으로 노폭 약 2m의 도로와 접해 있으며 본건까지 농기계 및 소형차량 접근이 가능하다. 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시된다. 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 농업진흥구역 <농지법> 이고 제시외 비닐하우스가 소재한다.

 

△임실군 오수면 금암리(공장용지) = 본 건은 오수 농공단지내에 위치하며 주위는 중소규모 공장이 소재하는 농공단지 지역으로서 폭 약10m의 포장된 공업단지내 도로에 접해 차량출입이 자유로워 제반 교통여건은 보통시된다. 인접 공장용지와 등고평탄한 사다리꼴 형지로 현재 공자용지로 이용중이며 도시지역일반공업지역이고 가축사육제한구역(절대금지구역)이며 농공단지이다. 공장, 폐수처리장, 창고 및 일부공장 등으로 이용했고 공장은 경량철골조 조립식 판낼지붕으로 마감 했으며, 폐수처리장은 철파이프조 등으로 마감처리 되어있다.