주택담보대출 금리 혼합형 중심 하락세

연초대비 최고 2%p 내려

주택담보대출 금리가 혼합형(고정+변동) 대출을 중심으로 떨어지고 있다. 하반기에도 저금리 기조가 유지될 것이라는 전망이 팽배한 가운데 추가 하락 가능성도 제기된다. 최경환 경제부총리 후보자의 지명도 금리 향방의 변수로 꼽힌다.

 

16일 금융권에 따르면 농협은행은 혼합형 대출의 특별판매에 돌입, 최근 해당 상품의 금리를 연 3.22~4.67%로 낮췄다.

 

올해 1월 초(5.13~5.53%)와 비교하면 최고금리는 0.86%포인트, 최저금리는 1.91%포인트 내린 것이다.

 

외환은행도 혼합형 대출 특판을 벌이면서 금리를 3.25~3.42%로 연초 대비 1.47~1.49%포인트 인하했다.

 

혼합형 대출은 고정금리에 변동금리 기능을 더해 통상적으로 5년간 고정금리가 적용되고, 이후 변동금리로 바뀐다. 금리는 고정형보다 낮고 변동형보다 높다.

 

국민은행도 혼합형 대출 금리를 연초보다 최고 1.29%포인트 내린 3.35~ 4.45%에 판매하고 있다. 우리은행과 기업은행의 혼합형 대출 금리 역시 최고 0.86%포인트와 0.64%포인트씩 인하한 3.66~4.36%와 3.62~ 4.62%로 판매하고 있다.

 

은행들이 혼합형 주택대출 경쟁을 벌이는 배경에는 정부가 지난 2월에 내놓은 ‘가계부채 구조 개선 촉진 방안’이 있다.

 

연합뉴스