페이퍼 코리아는 새로 이전하는 부지인 군산국가산단내 비응도동 9만5868㎡(2만9000여평)에서 내년 4월 공장터를 마련키 위한 공사에 들어간다.
이어 오는 2017년까지 현 조촌동 3개 생산라인 중 1개 라인의 이전을 마치고 2018년 3월부터 공장을 가동할 예정이다.
지난 2011년 군산시와 공장이전 양해각서(MOU)체결로 시작된 페이퍼코리아 공장의 모든 이전은 총 53만3522㎡(16만1000여평)의 현 조촌동 공장부지가 오는 2020년까지 주거· 상업의 복합단지로 개발되면서 완료된다.
페이퍼 코리아측은 공장이전을 위해 우선 1단계로 공장부지 중 40%인 나대지에 아파트 신축 등을 통해 재원을 마련한다.
이어 2단계로 오는 2018년 6월까지 공장철거후 나머지 60%의 부지를 매각하는 등 공동주택용지 6개 블럭을 순차적으로 분양, 오는 2020년까지 개발사업을 완료한다는 계획이다.
이를 위해 지난 4월 대우건설측과 1400세대 규모의 공동주택사업추진에 따른 특수목적법인을 설립, 분양을 마쳤다.
또한 ‘매매대금 약 280억원, 건축허가절차및 대규모 점포개설 등록완료후 잔금입금’을 조건으로 단지내 2만583㎡(6226평)의 상업용지에 대해 롯데쇼핑(주)과 매매계약을 체결했다.
이어 추가로 870세대 아파트 건설을 위한 가계약이 체결된 상태이며 이 아파트는 내년 4월 착공해 30개월의 공정에 들어간다.
한편 도시계획변경에 따른 예상지가차액 773억원과 사업이익 794억원은 전액 공장이전비용으로만 사용하도록 돼 있다.
또한 이전사업 종료후 사업이익금 중 공장이전비용으로 사용하고 남은 금액의 51%는 군산시에 기부토록 약정돼 있다.