[이상청의 경매 포인트] ‘지사마을’ 인근 진안군 안천면 신괴리 밭

무주군 설천면 심곡리 (전) - 본 건은 ‘관동마을’ 북서측 인근에 위치하며. 주위는 단독주택 및 펜션. 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이다. 본 건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 된다. 대체로 등고 평탄하나 일부는 남동측으로 하향 완경사를 이루는 유사 사다리형 토지로서, 현황은 ‘휴경지(전)’ 상태다. 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로(사도)를 통해 출입이 가능하다. 계획관리지역, 가축사육제한구역, 관광특구, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지다.

진안군 안천면 신괴리 (전) - 본 건은 ‘지사마을’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역이다. 대상 물건까지 소형차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성, 대중교통수단과의 접근성 및 빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편이다. 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로 상태다. 대상 물건 서측 일부를 통과하여 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설돼 있다. 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역 이다. 의뢰목록 및 공부상 지목은 전이나. 현황 일부 도로 상태다.

완주군 구이면 항가리 (전) - 본 건은 ‘마음마을’ 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 국도주변 농경지대 이다. 본 건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이다. 본 건 토지는 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 제시목록상 지목이 ’전‘이나 현황 일부는 ’도로 및 구거‘ 상태다. 본 건 토지 동측 일부는 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로이며, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접한다. 생산관리지역, 가축사육제한구역 이다.