"옛도심 재정비 '재생'에 방점둬야"

전북발전연구원 정책방향 제시…주민 참여 강조

도시 기능이 쇠퇴하고 있는 옛도심에 대한 재정비 사업은 ‘개발’이 아닌 ‘재생’에 방점을 두고 추진해야 한다는 제안이 나왔다.

이는‘도심 노후주거지의 효율적 정비방안과 연구’라는 주제로 옛도심의 기능 재생 방안을 연구하고 있는 전북발전연구원(이하 전발연)에서 제기됐다.

23일 전발연 이창우 부연구위원은“인구 유출, 산업 쇠퇴 등 도시성장 변환기에 직면한 전북도의 도심 노후주거지에 대한 종합적 실태 파악과 개선 방안 마련이 필요하다”면서 “이를 토대로 옛도심 정비사업은 기존 재개발에서 주민 참여를 강조한 재생으로 정책방향을 변화시켜야 한다”고 말했다.

그는 성공적인 도시 재생사업 중 하나로 손꼽히는 전주 한옥마을과 노송동 천사마을도 주민들이 적극적으로 참여하면서 빛을 보게 됐다고 설명했다.

특히 전주 고사동 영화의 거리 조성과 연계한 청소년 거리 쉼터는 각종 문화·축제의 열린 공간으로 시민들에게 제공됨으로써 대표적인 주민 주도 도시재생으로 꼽히고 있다.

이 부연구위원은 “도내 자치단체의 경우 부동산 경기침체, 혁신도시 개발 등으로 도심 정비사업이 지연·중단되고 있다”고 “쉽게 수익을 내기 어려운 탓에 투자가 원활하지 않고, 혁신도시 등 외곽지역으로 개발이 집중되면서 상대적으로 전주 옛도심은 소외되고 있다”고 지적했다.