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전북 아파트 가격이 5월 들어 상승세로 전환됐으며 전주지역의 상승률이 전국 지방 8개 광역시도 중 가장 높은 것으로 나타났다.

26일 한국부동산원이 집계한 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 지난 19일 기준 전북의 아파트 매매가격 변동률은 이달들어 0.02%P 상승했다.

전북의 아파트 가격 상승을 주도한 지역은 전주 완산구와 덕진구로 각각 0.13%와 0.21%가 올라 서울 수도권과 세종을 제외한 지방 도시 가운데 가장 크게 오른 것으로 집계됐다.

올해들어 누계상승률도 -0.05%로 -0.28%를 기록했던 지난 해 같은 기간과는 대조를 보였다.

다만 과잉공급 논란이 일었던 군산(-0.03)과 익산(-0.07)지역은 여전히 마이너스를 이어갔다.

미분양 아파트도 3000가구를 웃돌고 있으며 군산과 익산의 적체물량도 각각 1000가구를 넘고 있는 것으로 나타났다.

거래건수도 1만6185건으로 전달 1만6808건보다 3.8%P가 감소했으며 고창군(-13.5)이 가장 크게 감소했다.

남원시(-8.6)와 완주군(-6.3), 전주 완산구(-5.0), 익산시(-4.7) 등 도내 대부분의 시도에서 거래량이 줄어 아파트 가격 상승으로 부동산 경기 회복을 기대하기는 이르다는 진단이 나온다. 

부동산 전문가들은 규제일변도의 정책보다는 지방현실에 맞는 부동산 활성화 대책이 필요하다고 주문하고 있다.

노동식 한국공인중개사협회 중앙자문위원은 "탄핵 이후 정치적 불확실성은 다소 해소됐다고는 하나 수요층이 관망세로 돌아선 도내 주택시장은 여전히 지역적으로 양극화 현상이 지속되면서 소폭의 등락을 거듭하고 있다"며 "상승이나 하락이 한번 시작되면 양쪽 다 장기화된다는 게 문제다. 주택시장의 생태계가 파괴되지 않도록 피해를 최소화하려면 공정과 상식이 통하는 정책이 그 어느 때보다도 필요하다"고 강조했다.