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[이상청의 경매포인트] 완주 구이 백여리 근린시설 교통 양호

▲ 덕진구 덕진동1가 단독주택 = 본건은 전주지방법원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역이다. 차량의 접근이 가능하고, 북동측 인근으로 팔복동~평화동 방면의 간선도로가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 무난한 편이다. 장방형의 토지로서 북서측으로 폭 약4~5m의 아스팔트 포장도로와 접해있으며, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(12층 이하)이다. 건물의 구조는 벽돌조 및 경량철골조(조립식) 시멘트기와지붕 단층주택으로 1동의 건물로 표시되어 있으나, 현황 2동의 건물이며, 위생설비와 유류보일러에 의한 난방설비가 돼 있다.

 

▲ 완주군 구이면 백여리 근린시설 = 본건은 포도나무골 내에 위치하는 토지로 부근은 전원주택 및 숙박시설, 음식점 등이 혼재하는 지역이다. 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스승강장이 소재하는 등 제반교통 상황은 양호한 편이다. 세장형 토지로 인접지와 등고 평탄한 상업용 건부지로서 남서측면이 폭 약6m의 도로와 접해 있으며, 계획관리지역, 자연취락지구, 하천구역(하천법)이다. 건물의 구조는 조적조 아스팔트 싱글지붕 단층의 음식점으로 이용 중이었으나, 현황 미운영 상태이며, 위생설비, 급. 배수설비 등이 구비돼 있다.

 

▲ 덕진구 전미동2가 답 = 본건은 화리마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 경지 정리된 답이 주를 이루는 경지정리지대이다. 인근까지 인접한 농로를 통하여 차량의 접근이 가능하고, 동측 원거리로 간선도로가 통과하는바 전반적인 교통상황은 보통인 편이다. 세장형의 토지로서 자체지반은 평탄하고, 남서측으로 구거를 연접한 비포장도로를 통하여 출입가능하며, 토지이용계획확인서상 생산녹지지역, 비행안전제4구역에 해당된다.

 

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