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정부의 9·1세제개편안에 대한 지방 부동산 시장의 반응은 냉담한 것으로 나타났다. 오히려 지방 부동산 거래시장은 거래가 중단되는 등 잠복기에 접어들고 있는 실정이다.

이는 정부의 개편안이 수도권 위주로 짜여진데다, 그동안 정부에서 외쳐왔던 지방 부동산경기 활성화에 대한 실망감이 작용한 것으로 풀이되고 있다.

부동산 업계 관계자는 "이번 개편안은 1주택자의 양도세 비과세 요건이 실거주 개념이 도입되는 등 강화됐다"면서 "더구나 지방 미분양 아파트 분양을 촉진시킬 수는 방안들이 없어 서울을 비롯해 고가주택이 밀집한 지역은 혜택을 보는 반면 지방은 오히려 더 악화될 우려마저 있다"고 지적했다.

이같은 우려를 반영하 듯 정부의 세제개편 발표후 지역에서의 부동산 거래가 한산한 것으로 나타났다.

전주지역 한 공인중개사는 "정부 개편안에 대한 실망감이 시장에 작용하면서 부동산 거래가 뜸해지고 있다"면서 "특히 정부의 부동산정책 발표 때마다 추가 대책이 거론되면서 그에대한 기대심리 때문에 관망하고 있다"고 말했다.

이어 그는 "거주요건이 강화되면서 수도권에서 유입되는 매입수요가 차단되어 주택수요 기반이 위축될 가능성 마저 크다"고 덧붙였다.

이에따라 특정지역 위주의 부동산 정책보다는 지방경기를 부양시킬 수 있는 정책마련이 요구되고 있다.

주택건설업계 관계자는 "현재 지방 부동산시장의 문제점은 돈이 흐르지 않고 있는 것"이라면서 "대출 규제 완화 등의 정책마련이 필요하다"고 말했다.