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본건은 전주 덕진광장 동측인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 연립주택, 다가구주택 등이 혼재하는 일반상가지대다. 차량의 진입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장과 기린대로, 덕진광장로가 위치하는 등 제반교통 여건은 양호한 편이다. 2필지 일단의 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 상업용 건물용지로서 북측으로 노폭 약6m, 북서측으로 4차선 아스팔트포장도로와 접해있으며, 일반상업지역·방화지구·소로3류·상대정화구역이다. 건물의 구조는 일반철골 및 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 중 3층으로 학원(현황 공실)으로 이용됐으며, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 소화전, 엘리베이터 등이 설치돼 있다.

△덕진구 송천동1가 교육시설

본건은 전주 솔빛중학교 동측인근에 위치하고, 부근은 점포 및 어린이집, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역이다. 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시된다. 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하고, 북서측으로 노폭 약8m의 포장도로와 접하고 있으며, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(12층 이하), 소로2류, 상대정화구역이다. 건물의 구조는 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로 1층 유치원, 2층 유치원 및 주택용도의 건물로서 유치원은 현황 공실상태이고, 2층 주택일부만 임차인이 거주 중인 것으로 조사됐으며, 개별난방설비 및 화재탐지설비 등이 구비돼 있다.

△진안군 진안읍 구룡리 답

본건은 에리구미마을 북측인근에 위치하고, 부근은 축사 및 경지 정리된 농경지가 주를 이루는 지역이다. 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 여건은 보통시 되며, 남측 인접지보다 저지의 대체로 세장형의 토지이다. 동측으로 일부 도로와 접해있으며, 토지이용계획확인서상 농림지역, 농업진흥구역(농지법), 배출시설설치제한지역에 해당된다. 본토지에 제시 외 수목(사과나무)이 식재돼 있다.

호남경매신문 전주지사장