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[이상청의 경매 포인트] 태양광발전소와 축사인근 김제 금산면 토지

주변상황 및 분석

김제시 금산면 용산리(전)- 본 건은 대유마을 북측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 일부 태양광발전소와 축사부지 등도 소재하나 대체로 경지 또는 비경지된 마을주변 농경지대로 형성돼 있다.

김제시 간선도로인 1번 국도로 진출입 할 수 있는 도로가 인근에 개설돼 있으나 접근은 곤란함으로 경운기 등의 출입관계 등을 고려하면 농경지로서의 교통상황은 다소 불편한 편이다.

계획관리지역, 가축사육제한구역이다.

진안군 상전면 주평리(임야)- 본 건은 지사마을 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야가 소재하는 마을주변 산림지대다.

농기계 출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 대중교통사정은 편리한 편이다.

부정형의 토지로 급경사를 이루는 임야이며, 농림지역, 지방2급하천, 수변구역, 준보전산지, 임업용산지, 하천구역이다.

진안군 동향면 능금리(농가관련시설)- 본 건은 내금마을 북측근거리 및 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연마을 및 전·답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 된다.

남측 인근에 소로한면의 지방도가 위치하고, 차량 및 농기계류 접근이 가능하며 제반 교통상황 등은 보통이다.

일반철골구조 철골트러스지붕 단층 및 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건 등으로서 비닐 및 원치커튼, 샌드위치 판넬 등으로 마감됐으며, 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비돼 있다.

 

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