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[이상청의 경매포인트] 중소규모 상가 밀집지역에 위치한 김제시 옥산동 대지

김제시 옥산동(대지)- 본 건은 진주아파트 북측 인근에 위치하고, 남측 대로변으로는 중소규모의 상가 등이 주를 이루며, 후면으로는 기존주택 등이 주를 이루는 주거지역이다.

차량접근이 가능하고, 인근에 시내간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하며, 제반 교통상황 등은 보통시 된다.

삼각형 평지의 토지이며, 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접한다.

일반상업지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역이다.

김제시 금구면 선암리(임야)- 본 건은 싸리재문화마을 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전 등의 농경지 및 임야, 전원주택 등이 혼재하는 농촌지역으로서 제반 주위환경은 무난시 된다.

인근까지 차량접근이 가능하고, 금구면 소재지까지는 차량으로 약 10분 정도 소요되는 거리이며, 국도 및 지방도와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통이다.

부정형 완경사 및 급경사지이며, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 문화재보존영향 검토대상구역 등이다.

무주군 설천면 심곡리(답)- 본 건은 관동마을 동측 인근에 위치하고 주위는 무주덕유산리조트 인근의 관광지대로서 스키관련업종과 음식점, 숙박시설 등이 밀집하여 소재하는 지역이다.

차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 된다.

사다리 및 부정형 완경사의 토지이며, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지이다.

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