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주택건설사들은 올해 집값이 하반기부터 상승 국면에 접어들 것으로 예상했다.

또 주택경기 활성화를 위해서는 총부채상환비율(DTI) 폐지 등 금융규제 완화가 필요한 것으로 조사됐다.

중견주택건설사의 모임인 대한주택건설협회는 전국의 94개 회원사 임직원을 대상으로 올해 주택경기전망 설문조사를 한 결과 이와 같이 나타났다고 22일 밝혔다.

올해 집값 전망과 관련해 응답자의 40%는 ‘보합세 유지후 하반기부터 상승국면 전환’이라고 답했다. 이어 33%는 보합세를 유지할 것으로 내다봤고, 16%는 완만한 하락국면을 지속할 것으로 예상했다.

주택건설경기 회복의 가장 큰 변수는 40%가 정부의 부동산 정책을 꼽았고 실물경기 호전 여부(29%), 미분양아파트 해소 여부(11%), 주택수급 불균형 해소 여부(8%) 등이라고 답했다.

올해 부동산 시장을 견인할 상품으로는 신규 분양아파트라는 응답이 27%로 가장 많았고 임대아파트(22%), 재개발·재건축 아파트(19%), 오피스텔·주상복합아파트(14%) 등이 뒤를 이었다.

주택건설경기 활성화를 위해 시급히 추진돼야 할 정부의 부동산대책은 응답자의 절반이 넘는 53%가 DTI 폐지 등 금융규제 완화 및 세제지원 확대를 들었으며 그 다음으로 민간주택 분양가 상한제 폐지(22%)를 꼽았다. 연합뉴스