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군산 조촌동 페이퍼코리아 공장부지에 조성 중인 복합도시 ‘디오션시티’ 내 롯데아울렛 예정지와 인접한 상업용지 분양이 시작된다.

페이퍼코리아는 지난 24일 ‘디오션시티’ 1단계 조성 상업용지 8594㎡에 대한 매각공고를 시작으로 오는 27일 설명회를 갖고 투자의향서 접수 및 우선협상자 선정절차에 들어간다.

해당 용지는 ‘롯데아울렛 군산점’ 예정지와 도로를 사이에 두고 인접한 4개 블록이며, 면적은 각각 2513㎡, 2693㎡, 1694㎡, 1694㎡로 일반상업지역이다.

이곳에는 1·2종 근린생활시설, 공연장, 집회장, 전시장, 판매시설, 의료시설, 학원, 운동시설, 업무시설 등의 용도로 건폐율 80%, 용적률 800%를 적용해 20층 이하로 건축이 가능하다.

매각절차는 영국에 본사를 둔 글로벌부동산그룹 ‘세빌스 코리아’ 주관으로 공개매각 방식으로 진행되며, 최저 입찰금액은 3.3㎡당 800만원 이상이다.

이들 상업용지는 인접한 지하1층, 지상 7층, 연면적 9만4,651㎡ 규모의 ‘롯데아울렛 군산점’과 함께 그동안 타 지역으로 원정쇼핑을 떠났던 시민들과 인근지역 주민 유입 효과와 함께 본격적인 원스톱 라이프시대를 여는 전기를 마련할 것으로 전망된다.

한편 페이퍼코리아는 공장을 산업단지로 이전하면서 기존 공장부지 59만6163㎡에서 2020년까지 2단계에 걸쳐 대형쇼핑몰 등 상업시설과 교육?문화·주거시설 등이 함께 갖춰진 6400세대 1만7000여명이 거주하는 복합도시 ‘디오션시티’를 순차적으로 조성하고 있다.