전주 병무청 재개발정비구역에 ‘미래유산’ 알박기?

15년째 지지부진 병무청 일대 재개발, 또다시 ‘멈춤’
신석정 시인 가옥 ‘비사벌초사’ 보존 여부 검토로 중단
‘미래유산 보존’…‘재개발 위해 해제·이전’ 입장 맞서

병무청 재개발 정비예정구역 내 주민들이 20일 전주시의회 앞에서 정체된 재개발 사업 재개 촉구를 외치고 있다

15년간 지지부진한 전북지방병무청 뒤편 재개발 사업이 이번에는 예정구역 내 ‘전주시 미래유산’ 알박기 논란으로 몸살을 앓고 있다.

20일 병무청구역 재개발정비사업 조합설립추진위·전주시 등에 따르면 노후주택이 빼곡한 전북병무청 뒤편 남노송동 일대는 지난 2006년 재개발 정비예정구역으로 고시됐다. 전주시가 중기적 관점에서 도시계획 큰 틀을 내다보는 ‘2010 전주시 도시·주거환경정비기본계획’을 세우면서다.

재개발정비 사업은 예정구역에 위치했던 전주기상대(현재 전주기상지청) 이전 논란으로 10여 년간 지연됐다가 전주기상대가 이전하고 난 뒤 본격화됐다. 병무청구역 조합설립추진위는 지난 2019년 전주시에 정비구역 지정 신청을 했다.

그러나 병무청구역 재개발정비사업이 또다시 난관에 봉착했다.

정비구역 지정을 위한 2차 주민공람 등을 진행하는 과정에서 정비예정구역 내 전주시 미래유산 14호 ‘비사벌초사’가 존재하는 것으로 드러나 전주시가 미래유산 보존 여부를 두고 고심하는 상태다.

전주시가 지역 역사, 문화, 기억을 담고 있어 보존이 필요하다고 판단한 유산을 ‘미래유산’으로 지정하는데, 신석정 시인이 살던 가옥 ‘비사벌초사’도 2018년 지정됐다.

문제는 해당 미래유산이 정비예정구역 중심에 위치해 미래유산 해제·이전 또는 정비구역 재조정이 불가피하다. 병무청구역 재개발정비구역 지정 과정이 또다시 정체되자 주민들은 이날 전주시의회 앞에 섰다.

주민들은 “비사벌초사가 기존 보존대상인 주택에서 전통찻집으로 용도가 변경돼 문화적 가치가 상실됐다”며 미래유산 해제를 주장하고 있다. 또 ‘도시 및 주거환경정비법’ 시행령상 미래유산 지정·용도변경은 재개발예정구역 주민(추진위)의 의견을 들어야 하지만 전주시가 이를 따르지 않았다고 비판했다.

전주시 관계자는 “병무청 재개발정비구역 지정은 현재 논의 단계로 어떤 것도 정해진 것이 없다”며, “비사벌초사 미래유산 해제여부는 추후 미래유산위원회에 안건 상정할 예정이며, 주민·부서간 논의해 합의점을 찾아볼 것”이라고 했다.