UPDATE 2025-11-06 05:54 (Thu)

로그인

phone_iphone 모바일 웹

홈 chevron_right 경제 chevron_right 경제일반

자체기사

마이너스 행진 멈춘 전북 아파트 가격 두 달 연속 상승

지난 해 11월부터 가격 하락 지속되다가 지난 2월과 3월 각각 0.05, 0.13% 씩 올라, 상승폭도 확대
지방 가계대출 완화 기준 적용방침 이후...침체된 지방 부동산 경기 활성화엔 역부족 지적도

하락세를 이어가던 전북 아파트 가격이 두달연속 상승했다. 금융권이 수도권을 제외한 지방의 대출 문턱은 낮추면서 금리인하 기대효과가 커진 탓이라는 분석이 나온다.

21일 한국부동산원이 집계한 주택가격 동향에 따르면 전북의 아파트 매매지수 가격 변동률은 지난 2월과 3월 각각 0.05, 0.13% 씩 올랐으며 상승폭도 확대된 것으로 나타났다.

지난해 9월 시행된 대출 규제의 여파로 7개월 연속 상승세를 탔던 도내 아파트 가격은 지난 해 11월부터 하락세로 전환됐다.

하지만 정부의 지방 가계대출 완화 방침이 나온 지난 2월부터 오름세로 전환된 이후 상승폭도 확대된 것으로 나타났다.

정부는 지난 2월 가계부채 점검회의를 갖고 가계부채 지방 부동산 경기 활성화 등을 고려해 지방권 가계대출에 대해 다소 완화된 기준을 적용한다는 방침을 밝혔다.

이에 따라 지난 3월부터 지방 준공 후 미분양 구입 시 디딤돌 대출 금리를 0.2%포인트 인하하고 7월 시행 예정인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계의 적용 범위와 비율도 지방에 한해 조정될 전망이다.

이 같은 대책에도 불구하고 지역 부동산 전문가들은 지방 부동산 경기를 활성화 하는데는 큰 효과를 내지 못할 것이라는 진단을 내놓고 있다.

우선 금리 인하 폭이 소폭에 불과한데다 세제와 대출과 규제가 여전하기 때문이다.

전문가들은 세제와 대출규제 완화와 함께 다주택자 규제 철폐가 부동산 양극화 해결에 도움이 될 것으로 내다봤다.

전북지역에서도 기존 주택이 매매가 안 돼 어쩔 수 없이 전월세로 집을 내놓아도 1가구 2가구로 분류돼 새로운 주택의 잔금을 납부하는데 애를 먹는 경우가 발생하고 있기 때문이다.

도내 부동산 전문가는 “수도권에 초점을 맞춘 정부의 부동산 정책이 지방까지 시행되면서 지방 부동산 시장 활성화 대책이 반감되고 있다”며 “지역 현실에 맞는 부동산 정책이 필요하다”고 강조했다.

#전북 아파트 가격

이종호 lee7296@naver.com

다른기사보기

개의 댓글

회원로그인

※ 아래 경우에는 고지 없이 삭제하겠습니다.

·음란 및 청소년 유해 정보 ·개인정보 ·명예훼손 소지가 있는 댓글 ·같은(또는 일부만 다르게 쓴) 글 2회 이상의 댓글 · 차별(비하)하는 단어를 사용하거나 내용의 댓글 ·기타 관련 법률 및 법령에 어긋나는 댓글

0 / 400

경제섹션