[이상청의 경매 포인트] 농경지역에 위치한 무주군 안성리 밭

무주군 안성면 죽천리(답)- 본 건은 평장마을 남서측 인근에 위치하고, 주위는 국도 주변 전, 답 및 임야가 혼재하는 농경지역으로 주변에 중, 소규모의 자연부락이 소재한다.

소형 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통이다.

부정형의 토지이며, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역이다.

임실군 운암면 운암리(임야)- 본 건은 서지골마을 북측 근거리에 소재하며, 주변은 단독주택부지, 농경지, 임야가 혼재하는 지역이다.

차량출입이 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편이다.

사다리형 완경사 및 삼각형완경사지이며, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지이다.

완주군 봉동읍 장구리(공장)- 본 건은 완주테크노벨리일반산업단지 내에 위치하며, 주위환경은 대중소규모의 공장과 일부 공업용나지도 소재하는 산업단지로 형성돼 있다.

북측 약2km지점에 호남고속도로 익산, 봉동IC가 위치해 있으며, 동측 및 남측 인근에 799번 봉동로와 완주산단6로가 지나고 있고, 서측으로 왕복 4차선의 우동로가 접해있음으로 일반적인 교통상황은 편리한 편이다.

일반철골구조 기타지붕 및 콘크리트지붕 2층건물로서 판넬 등으로 마감됐으며, 위생 및 급배수설비와 냉난방시설이 갖춰져 있다.

이상청의 경매포인트

이종호 lee7296@naver.com

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