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외부기고

[이상청의 경매 포인트] 산간농촌지역 내 진안군 백운면 노촌리 밭

진안군 백운면 노촌리(전)- 본 건은 노촌호 동측 인근 상미치마을에 위치하며, 주위는 산간농촌지역으로 주택, 전, 답, 임야 등으로 형성돼 있다.

산간농촌지역으로 대중교통사정 등은 불편하며, 인근까지 세로(가) 도로를 통하여 접근 가능하나 차량출입은 할 수 없다.

부정형의 완경사 토지이며, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역이다.

임실군 관촌면 용산리(공장)- 본 건은 농원마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대다.

차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편이다.

남측 하향 완경사지의 계단식으로 평탄하게 조성한 상태의 부정형 토지며, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 건축 등 허가제한지역이다. 

김제시 검산동(답)- 본 건은 검산오거리 북동측 인근에 위치하고 주변은 전 등 농경지, 소규모 공장, 숙박시설 등이 혼재하는 지역이다.

인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하고 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정은 보통정도이다.

평탄한 대체로 삼각형의 토지이며, 자연녹지지역, 가축사육제한구역이다.

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