전북지역 주택 매매·전세가 동반 하락

감정원 6월 동향조사…전년 동월비 각각 2.7%·0.7% 내려

도내지역의 주택매매가격과 전세가격이 동반하락, 부동산 거품이 빠지고 있는 것으로 나타났다.

한국감정원이 지난 30일 발표한 '2013년 6월 전국 주택가격 동향 조사' 결과 매매가격과 전세가격 모두 각각 0.03%와 0.22%가 상승했다.

반면 전북의 경우 매매 및 전세 모두 가격이 하락, 이 같은 현상은 당분간 지속될 것으로 전망됐다. 전북의 주택매매·전세가격 변동률을 보면 매매가격은 전년 동월대비 2.77%로 크게 하락했고 전세가격도 0.70%가 낮아졌다.

이는 도내 인구수에 대비한 주택시장의 포화가 시작됐고 그간 재테크나 매매 목적으로 매입한 주택 매물 거래가 이뤄지지 않고 있기 때문으로 분석된다.

전국의 주택 평균 매매가격은 2억3015만원(㎡당 250만원)으로 나타났고 전북의 경우 1억496만원(100만5100원)으로 집계됐다.

전세는 평균 1억163만원, 이 가운데 전북은 6940만원으로 나타났다.

한국감정원 관계자는 "주택 매매시장은 주택구매심리가 위축돼 소폭 조정 또는 보합권이 예상된다"며 "대구와 경북의 주택가격 상승은 지속될 것으로 보이나 지방의 경우 약세로 전환될 가능성이 높다"고 말했다.

이강모 kangmo@jjan.kr

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