"주택보급률 108%로 공급과잉 상태…"3∼4가지 선행돼야 개발 가능"
김승수 전북 전주시장이 최근 매각 공고를 내고우선협상대상자를 선정한 대한방직 공장 부지에 아파트를 신축하는 데 대해부정적인 견해를 밝혔다.
김 시장은 17일 전주시의회 임시회에서 이미숙 의원의 '도시 열섬현상이 심한 전주의 중심인 대한방직 부지에 대규모 아파트를 건설해서는 안 되지 않느냐'는 질의에 "전주시의 주택보급률은 현재 108%이며 3년 이내에 만성지구나 에코타운 등에 서 3만4천여 세대의 아파트가 새로 분양되기 때문에 공급 과잉상태"라고 말했다.
김 시장은 이어 "토양·매연 등의 환경문제가 없다면 대한방직이 220여명의 양질의 일자리를 유지하고 드넓은 녹지공간을 보유하고 있기 때문에 그대로 놔두는 것도 괜찮다고 본다"고 말했다.
대한방직이 부지 매각을 결정하자 이곳에 대규모 아파트 단지가 들어설 것이라는 소문이 무성했다.
전주공장 부지의 공시지가가 1천262억원에 달하는 만큼 이 부지는 대형 건설사들의 차지가 될 것이라는 관측이 우세했다.
이를 증명하듯 실제 입찰 참여자도 아파트 건설업체인 ㈜한양과 부영건설이었다. 이처럼 아파트 신축 분위기가 무르익는 상황에서 전주시장의 이 같은 부정적 견해는 앞으로 이들 업체 간 매각 협상에도 적잖은 영향을 미칠 것으로 보인다.
김 시장은 특히 대한방직 부지가 개발되려면 3∼4가지가 선행돼야 한다고 지적했다.
220명이 넘는 근로자들을 위해 공장을 폐쇄하지 않고 전주지역에 이전돼야 한다는 것과 이 부지가 서부신시가지의 중심인 만큼 효자공원묘지와 연계해 환경·교통문제 등을 전반적으로 고려해 개발방향이 정해져야 한다는 것 등이다.
김 시장은 대한방직 매각 부지의 3%를 소유한 전북도와 사업시행자 간에 사전에 협의가 이뤄져야 한다는 점도 지적했다.
특히 그는 (대한방직이나 응찰에 참여한 업체 등에 대한) 특혜 의혹을 차단하고대한방직 부지를 시민에게 유익하게 사용하려면 시민단체·전주시·시의회·전문가 ·전북도 등이 참여하는 공론화 기구를 구성해 원점에서 논의하는 게 바람직하다는 제안도 내놓았다.
이와 함께 '대한방직이 부지 매각을 취소하면 공원 조성을 위해 단계적으로 사들일 계획이 있느냐'는 이 의원에 질문에 김 시장은 "공원을 조성하려면 재원조달계획이 수립돼야 하는데, 이는 전주시의 재정 상황으로 볼 때 현실적으로 어렵다"고 말했다.
도시공원 부지 중 매입하지 않은 곳은 2020년에 공원시설에서 해제되기 때문에 5년 안에 3천억원에 달하는 공원 조성비용을 마련하기 쉽지 않다는 것이다.
김 시장은 "대한방직의 매각 공고를 보며 (시장으로서) 우려스러웠다"고 말하고"대한방직이 주가를 올리기 위해서, 또 회사 만을 위해서 시민을 우롱한다면 좌시하지 않고 모든 행정력을 동원할 것"이라고 못박았다.
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