전주 팔복동 산단에 '행복주택' 짓는다

옛 코카콜라 부지 5만8000㎡규모 / 시, 산업단지 재생 차원 추진

주택난에 시달리고 있는 젊은 세대들을 위한 ‘행복주택’이 전주시 팔복동 제1산업단지 안에 들어선다.

27일 전주시에 따르면 지난 3월15일부터 지난 15일까지 전주시 팔복동 제1산업단지의 재생시행계획(안) 공모를 실시한 결과, 제1산업단지 180만㎡의 부지를 소유하고 있는 300여명의 토지주 중 5만8000여㎡ 부지를 소유한 토지주 1명이 응모했다.

이 부지는 옛 코카콜라 부지로 환풍제약이 부지를 인수해 사용하다 지난 2014년 화재로 건물 등이 유실됐으며 현재는 다른 용도로 사용되지 않는 유휴부지로 남아 있는 상태다.

시는 제1산업단지 재생사업지구 내 산단형 행복주택 건설부지 마련을 위한 공모를 실시했으며, 이달 말쯤 재생시행계획안 공모 심사위원회 심사를 전북도에 의뢰할 예정이다.

심사 후에는 토지 소유자의 재생시행계획 입안 제안 등 행정절차가 이행 된 뒤 행복주택 부지를 마련하게 된다.

시는 ‘산업활성화 및 공장설립에 관한 법률’에 따라 현 산업시설 용지를 주택용지로 용도를 변경한 뒤 지가상승분의 50% 이상을 기부채납 받는다는 방침이다.

행복주택은 대학생과 신혼부부, 사회 초년생을 위해 직장과 학교가 가까운 곳에 지어지는 임차료가 저렴한 도심형 아파트로 박근혜 정부의 중점 정책사업이다.

도내에서는 익산 인하지구 2만㎡에 600세대의 행복주택을 짓는 공사가 시작됐고, 군산 신역세권지구 1만4000㎡에 400~500세대가 준비중이며 완주 삼봉지구 1만3000여㎡에 545세대가 지어지는 것으로 최근 승인됐다.

전주 제1산업단지내 행복주택은 도내에서는 4번째 지어지는 것으로 건설부지 규모가 도내에서 가장 커 가장 많은 세대가 지어질 것으로 예상된다.

특히 다른 행복주택 대상지역과 달리 산업단지 재생이라는 차원에서 그 의미가 더 크다는 것이 시의 설명이다.

전주시 관계자는 “아직 세대수나 규모 등이 확정되지는 않았지만 군산이나 익산, 완주 등 일반 행복주택과 달리 산업단지 재생을 통한 행복주택 건립이어서 의미가 크다”며 “사업을 원활하게 추진해 사회 약자의 주거안정을 도모할 예정”이라고 밝혔다.

백세종 bell103@jjan.kr

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