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완주 과학산단내 공장, 인근에 아파트

△완주군 봉동읍 용암리 (답)= 본 건은 제상마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지 및 시근교 전·답·농가주택등이 혼재하는 지역이다. 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 차량출입이 가능하고, 북측 인근으로 799번 지방도가 통과하여 군내·외로의 접근이 용이하다.

인근에 군내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시된다. 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 조사일 현재 답으로 이용중이다. 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(가축분뇨의관리및이용에관한법률)이다.

 

△완주군 봉동읍 둔산리 (공장)= 본 건은 과학산업단지 내에 위치하며 주위는 중,소규모의 공장 및 공업나지가 혼재하는 지역으로, 인근에 근린생활시설 및 아파트단지가 소재하는 지역이다.

동측으로 폭 약 25m의 아스팔트포장도로와 접하여 차량 접근이 가능하고, 전주산업단지-전주 방면의 간선도로가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시된다. 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중이다. 일반공업지역이며 지방산업단지(산업입지및개발에관한법률)이다.

 

△김제시 백구면 영상리 (근린주택)= 본 건은 난산초교 동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 중소규모 상가 및 기존주택등이 혼재하는 지방도변 상가지대이다. 서측으로 왕복 2차선정도의 아스팔트 포장도로를 통해 차량접근이 가능하며, 김제시내·외로 통행이 자유로운바 전반적인 교통사정은 보통시된다. 사다리형 토지로서 자체 지반은 평탄하며 주상용 건물용지이다.

근린주택 1층은 소매점, 2층은 주택 및 근린생활시설이며, 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어있다. 계획관리지역, 자연취락지구, 상대정화구역(학교보건법)이다.

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