"전주 에코시티 개발 특혜 의혹"

6개 시민단체 기자회견 / "토지 공급가 낮게 책정 아파트 분양가는 높게"

전북민주언론시민연합과 전북녹색연합, 전주시민회 등 6개 단체가 (주)에코시티(옛 35사단 부지)가 진행하는 전주 에코시티 개발에 특혜 의혹을 제기하고 나섰다.

이들 시민단체들은 10일 오전 10시 전주시청에서 기자회견을 열어 “전주 에코시티 일대를 친환경이라는 취지에 맞게 저밀도 지구단위로 변경하고, 수 천억원으로 추정되는 개발이익을 환수해야 한다”고 주장했다.

이들은 “전주에코시티 공동주택 용지의 용적률은 평균 216%(최고 245%)로 전북혁신도시 165%와 만성지구 174%에 비해 높다”며 “낮은 토지 공급가, 높은 아파트 분양가, 용적률 상향 등 2중 3중의 특혜를 전주시로부터 받고 있다”고 지적했다.

또 금융감독원 전자공시시스템에 공개된 (주)에코시티의 재무상태를 바탕으로 에코시티의 조달금리에 대한 특혜 의혹도 제기했다.

이들은 “일각에서 35사단의 이전이 장기간 늦어져 건설업체들의 이자부담이 가중됐다고 주장하지만 조사결과 에코시티의 자금조달은 35사단의 일부가 임실로 이전한 뒤 5년 동안 이뤄졌고, 조달금리도 연리 5%대로 35사단 이전 지연으로 인해 발생한 이자비용은 미미한 수준”이라고 주장했다.

이에 대해 전주시 관계자는 “연리 5%라고 해도 실질적으로 발생하는 금액은 하루 7900여만원 정도로 적다고 볼 수 없다”며 “시민단체가 지구단위계획 변경을 요구했지만 이는 전주시와 건설사와의 협약을 통해 수립했기 때문에 변경할 수 없다”고 밝혔다.

(주)에코시티 측은 본보와의 통화에서 “투입된 사업비용과 발생한 이자 등 재무와 관련한 모든 것들을 밝혀 시민단체의 주장이 잘못됐다는 것을 공식 일정을 잡아 밝힐 것”이라고 말했다.