부안 하나로아파트 재착공 추진

10년 넘게 미준공 방치 지역 이미지 흐려…사업계획변경 당초 임대서 일반분양으로

부안지역에서 장기 미준공 상태로 남아 있는 대형 건축물의 하나인 부안읍 선은리 하나로아파트가 재착공이 추진되고 있는 가운데 이번에 제대로 마무리될지 관심이 모아지고 있다.

부안지역에는 부안읍 하나로아파트와 변산면 변산리조트, 행안면 부안관광호텔 등 3개 대형 건축물이 착공된지 10여년이 훨씬 지났음에도 부도·사업주 변경 등으로 미완성 상태로 남아 흉물스런 모습을 드러내 지역 이미지를 흐리게 하고 있다.

이런 가운데 착공된지 15년이 되고도 완공이 안된 부안읍 선은리 하나로 아파트 사업자가 지난달 26일 부안군청으로부터 사업계획변경(임대에서 일반분양으로)승인을 받았다.

하나로아파트 사업자는 조만간 재착공에 들어가 내년 상반기 중에 완공하겠다고 밝히고 있는 것으로 알려지고 있다.

하나로아파트는 지난 1995년 사업승인 당시 9664㎡ 면적에 지상 15층 2동에 293세대 (세대당 82.5㎡) 규모로 신축 임대분양한다는 계획이었으나 착공 2년만에 부도가 나 그동안 수차례에 걸쳐 사업자 및 시공사의 부도, 사업자 변경 끝에 부대시설 및 정화조·물탱크·상가동 골조공사 중에 2003년부터 공사가 전면 중단돼왔다.

지난 2007년 경매를 통해 낙찰을 받은 와이에프개발 <주> (대표 이용덕)은 10여세대가 타인의 경매낙찰로 재착공에 어려움을 겪다 낙찰자와 원만한 협의가 이뤄짐에 따라 건축물 구조안전진단을 마치고 감리자와 시공사 선정·임대에서 일반분양 전환 등의 사업계획 변경승인을 받아낸 것.

하나로아파트가 재착공돼 계획대로 완공분양될 경우 부안지역 아파트 부족현상이 다소 해소되고 새만금시대 부안지역 인구 유입에도 기여할 것으로 기대되고 있다.

부안군 관계자는 "부안제 2농공단지에 고용인력 500여명이 넘는 육가공 제조업체인 <주> 참프레가 입주할 예정이고 새만금 개발에 따른 인구 유입으로 아파트 수요가 크게 증가하고 있는 상황도 하나로아파트 재착공에 촉매제로 작용한 것 같다"고 말했다.