주택담보대출 금리 인상 불만 팽배

16개 시중은행 중 14곳 연 3%대로 올려 / "기준금리 최저수준인데도 이자 더 받아"

한국은행의 기준금리가 사상 최저수준을 이어가고 있지만 시중은행들은 주택담보대출 금리를 반년도 지나지 않아 평균 3%대로 올려 대출자들의 불만을 사고 있다.

가계대출잔액이 사상 최대치를 이어가고 있는 가운데 금융소비자들의 채무 부담이 가중되면서 은행들이 밥그릇 챙기기에만 급급하다는 비난의 목소리를 높이고 있는 것.

14일 전국은행연합회 자료에 따르면 지난해 12월 취급액 기준 16개 시중은행 가운데 14개 은행이 분할상환식 주택담보대출(만기 10년 이상) 평균금리를 연 3%로 올렸다. 이중 2%대 금리를 유지한 곳은 SH수협은행(2.99%)와 광주은행 (2.92%)등 2곳뿐이다.

은행별로는 담보대출 규모가 가장 큰 KB국민은행이 3.24%, 2위인 우리은행은 3.26%로 파악됐다. 신한은행은 3.24%, KEB하나은행은 3.20%이고 외국계인 한국씨티은행과 SC은행은 3.15% 수준이었다.

심지어 금융공공기관인 산업은행(3.78%)과 기업은행(3.22%)도 3.0%를 훌쩍 넘었다.

지방은행 중에는 신한금융지주 계열인 제주은행 금리가 연 3.21%로 가장 높았고 전북은행(3.15%), 부산은행(3.13%), 대구은행(3.12%) 등의 순이었다.

한국은행이 기준금리를 사상최저치인 1.5%로 내린지 한달 만인 지난해 7월 연 3% 밑으로 떨어진 주택담보대출 상품이 등장했고, 두 달째인 8월부터는 대부분의 시중은행에서 2%대 주택담보대출 상품이 나온바 있다.

그러나 은행들이 다시 대출 금리를 조금씩 올리면서 다시 3%대에 진입한 것이다.

은행권들은 최근 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(KOFIX)와 금융채 금리가 모두 3개월새 계속 상승했기 때문이라고 설명하고 있다.

그러나 한국은행의 기준금리는 계속 1.5% 대로 7개월째 동결되고 있으며, 사상 최저수준이다.

시중은행에서 주택담보대출을 받은 안모씨(48)는 “지난해 금리 2%의 대출 상품이 나왔다고 해서 대환까지 했는데 다시 금리를 올리다니 답답할 따름”이라며 “대출을 받은 이들 입장에서는 기준금리가 최저수준이고 수개월째 동결인데도 이자를 더 받는 것은 쉽게 이해할 수 없다”고 말했다.

일부에서는 대출 금리를 올리면서 예금 이자는 올리지 않는 은행들이 대출이자에서 예금이자를 뺀 예대마진만 추구하지 말고 도덕성도 고려해야 한다는 지적도 제기되고 있다.

금융소비자 단체들은 “은행들이 손쉽게 예대마진을 올리고 수수료를 높이려는 모습은 바람직하지 못하다”며 “금융소비자들이 공감할 수 있는 영업행태가 아쉽다”고 피력했다.