전원주택, 버릴 것과 챙길 것 구분해야

도시를 벗어나 전원행을 감행한 사람들이 꾸준히 늘고 있다. 이들의 공통된 특징은 모든 로망을 담은 꿈의 청사진보다는 자신의 여건에 따라 눈높이를 낮춰도 될 것과 꼭 챙겨야 할 것을 구분하여 물색했다는 것이다.

흔히 전원주택을 찾는 사람들은 먼저 수려한 경관을 갖추고 있으면서, 교통이 편리하고, 직장·학교·병원·마트 등과의 접근성이 양호하면서, 가격도 저렴할 것을 주문하곤 한다.

하지만 이러한 조건을 모두 갖춘 자리는 매우 찾기가 어렵다는 게 전원행을 구체화 시키지 못하는 요인이 되곤 한다.

버릴 것과 챙길 것을 구분하는 게 전원행을 구체화하는 첫걸음이 될 것이다.

만약 풍요로운 경관에 최우선 가치를 둔다면 교통이나 편의시설과는 멀어질 수 있음을 인정해야 하고, 반대로 편의시설과의 접근성이 중요하다면 경관에 대해서는 기대치를 낮추는 등 자신의 여건에 따라 우선순위를 정하고 과한 욕심은 버려야 하는 것이다.

전원행을 감행하기까지는 모든 로망을 이루려 하기 보다는 취사선택의 과정이 필요하다.

실제 요즘 늘고 있는 30~40대 수요는 편의시설에 대한 접근성은 최대한 살리는 대신 경관에 대해서는 어느 정도 눈높이를 낮추는 등 자신의 여건에 따른 취사선택에 과감하다는 특징을 보이고 있다.

옥계공인중개사

이상호의 부동산 톡톡정보

기고 desk@jjan.kr

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