“지역건설산업 상생과 발전 방안 마련을”

전북특별자치도는 라한호텔에서 도내 전문건설업계 관계자들이 참석한 가운데 대한전문건설협회 전북특별자치도회 제41회 정기총회가 개최됐다고 19일 밝혔다. 이날 총회는 대한전문건설협회 전북특별자치도회(회장 임근홍) 주관으로 진행됐으며, 김관영 전북자치도지사를 비롯해 윤학수 중앙회장 등 건설업계 주요 인사와 회원사 관계자 150여 명이 한자리에 모여 지역건설산업의 상생과 발전 방안을 논의했다. 행사는 지역건설산업 발전에 공헌한 전문건설인의 노고를 치하하는 표창 수여를 시작으로 개회사, 격려사, 축사 순으로 이어졌으며, 업계의 화합과 결속을 다지는 시간으로 마련됐다. 임근홍 대한전문건설협회 전북특별자치도회장은 “위축된 건설경기와 불확실한 시장 상황, 그리고 오랫동안 고착돼 온 불합리한 건설산업 생산체계로 그 어느 때보다 녹록치 않은 지금의 상황에서도 성실 시공의 주체인 전문건설인들은 현장의 최일선에서 오늘도 묵묵히 구슬땀을 흘리며 건설산업의 중심을 지켜가고 있다” 며, “2026년은 더 이상 전문건설의 가치가 왜곡되거나 외면받지 않도록 전문공사는 전문업체가 수행해야 한다는 굳건한 원칙 아래 중앙회 윤학수 회장을 중심으로 건설산업 생산체계 정상화에 협회의 사활을 걸고 전문건설의 권익보호와 위상 정립을 위해 주도적으로 앞장서겠다” 고 강조했다. 그러면서 “회원사들이 자긍심을 가지고 성장할 수 있도록 협회가 중심이 되어 상생 협력과 권익 보호에 최선을 다하겠다”고 덧붙였다. 김관영 전북자치도지사는 “전문건설인 여러분의 땀과 기술이 전북의 성장과 지역경제 회복을 이끄는 든든한 힘”이라며 “지역업체의 참여 확대와 공정한 시장 환경 조성을 통해 전북 건설산업이 지속적으로 도약할 수 있도록 적극 지원하겠다”고 전했다. 한편, 전북특별자치도는 오는 3월 지구단위계획 수립지침 시행에 따라 도시지역 내 공동주택 공사 시 지역업체 참여가 확대될 것으로 기대하고 있으며, 지역건설산업 활성화를 위해 공공사업 분야의 지역업체 참여 확대와 제도 개선을 지속 추진해 나갈 계획이다. 이종호 기자

경제일반
이종호
2026.01.19 16:28

[주간 증시전망] 3차 상법 개정안 등에 관심

코스피지수는 16일 4840.74포인트로 마감하며 역대 최고치를 기록했다. 수급별로 보면 기관이 상승세를 견인했다. 기관은 1조530억원을 순매수했고, 개인은 2조440억원, 외국인은 1750억원 순매도했다. 그간 실적상승 기대감을 바탕으로 코스피지수의 상승을 주도했던 반도체 업종에 대한 차익 시현 매물 출회로 반도체 기업 주가는 다소 부진했다. 그러나 반도체로 쏠렸던 수급이 피지컬 AI를 앞세운 운송장비, 부품업종과 원전기대감에 건설업종으로 확산되는 모습을 보였다. 여기에 지정학적 리스크 확대와 미국 국방예산 증액 가능성에 방산주도 강세를 보였다. 베네수엘라 마두로 축출 이후 트럼프 미국 대통령은 그린란드 매입에 대한 의지를 재차 드러내고 있다. 이란 반정부시위에 대해서도 군사 개입 가능성을 내비치면서 지정학적 긴장감이 확대되는 모습이다. 이번주 이슈로는 국회 법제사법위원회에서 본격적으로 논의가 시작될, 자사주 소각 의무화를 핵심으로 하는 3차 상법 개정안 등에 관심이 쏠리고 있다. 이 개정안 등에 따르면 기업은 자사주를 취득한 이후 1년 내 소각을 해야 한다. 법 시행이전에 보유 중인 자사주도 6개월 유예 후 1년 안에 소각 의무가 부과될 예정이다. 3차 상법 개정안은 이르면 이달 말이나 늦어도 다음달 임시국회에선 처리될 가능성이 높아 보인다. 자사주 비중이 높은 종목과 업종의 모멘텀으로 작용할 수 있어 보인다. 여기에 미 대법원 판결 이후 관세불확실성 문제가 다시 부각될 수 있어 보인다. 미 검찰이 파월 미 연방준비제도 의장에 대한 기소 및 수사에 착수하면서 연준의 독립성을 둘러싼 우려도 있는 상황이다. 다만 이러한 이슈들은 단기적 요인라는 점에서 주가 조정 시 매수 관점으로 접근할 필요가 있어 보인다. 코스피 시장에서 철강, 화학 등 가치주가 반등하는 모습이 보이고 있어 포트폴리오 관점에서 기존 AI 주도주와 함께 금융, 소재 등 가치주도 동시에 접근하는 것이 바람직해 보인다. /김용식 KB증권 군산부지점장

경제일반
기고
2026.01.18 17:51

로또 1등 17명…당첨금 각 17억3000만원

로또복권 운영사 동행복권은 제1207회 로또복권 추첨에서 '10, 22, 24, 27, 38, 45'가 1등 당첨번호로 뽑혔다고 17일 밝혔다. 2등 보너스 번호는 '11'이다. 당첨번호 6개를 모두 맞힌 1등 당첨자는 17명으로 17억3천320만원씩 받는다. 당첨번호 5개와 보너스 번호가 일치한 2등은 86명으로 각 5천710만을, 당첨번호 5개를 맞힌 3등은 3천365명으로 146만원씩을 받는다. 당첨번호 4개를 맞힌 4등(고정 당첨금 5만원)은 16만8천20명, 당첨번호 3개가 일치한 5등(고정 당첨금 5천원)은 275만6천42명이다.

경제일반
기타
2026.01.18 15:48

전주만 오르고 군산·익산은 꺼졌다…‘두 개의 전북’으로 갈라진 집값

전북의 주택시장이 겉으로는 ‘완만한 회복’ 국면에 들어선 것처럼 보이지만, 실상을 들여다보면 전주와 비전주권이 완전히 다른 길을 가는 ‘두 개의 시장’으로 갈라지고 있다. 18일 한국부동산원의 ‘2025년 12월 주택가격동향조사’에 따르면 전북의 주택 매매가격은 한 달 새 0.21% 오르며 상승 전환했다. 그러나 이 수치는 전주 일부 지역의 상승이 평균을 끌어올린 결과에 가깝다. 실제로 전주 덕진구(0.78%)와 완산구(0.70%)는 중소형 아파트를 중심으로 상승세를 이어갔지만, 정읍(-0.59%), 익산(-0.29%), 군산(-0.12%) 등 비전주권 도시는 여전히 하락 흐름에서 벗어나지 못했다. 전북이 올랐다’는 표현이 무색할 만큼, 회복은 전주에만 집중된 셈이다. 전세 시장도 사정은 다르지 않다. 전북 전체 전세가격은 0.08% 상승했지만, 이 역시 전주 일부 지역이 지탱한 수치다. 익산과 군산은 여전히 하락 권에 머물러 있으며, 매매와 전세 모두 전주만 버티는 구조’가 굳어지고 있다. 이 같은 현상은 단순한 경기 순환이 아니라 구조적 붕괴의 전조라는 분석이 나온다. 전주는 혁신도시, 대학, 의료·행정 기능이 집중되며 최소한의 주거 수요가 유지되고 있지만, 군산·익산·정읍은 인구 감소와 산업 기반 약화, 누적된 미분양이 동시에 겹치며 시장 자체가 쪼그라드는 단계에 들어섰다는 것이다. 특히 비전주권의 주택시장은 “거래가 안 되는 침체”를 넘어 사려는 사람 자체가 줄어드는 시장으로 바뀌고 있다는 지적이 나온다. 한 부동산 전문가는 “가격이 떨어져도 매수자가 나타나지 않는 구조가 고착되면, 그 도시는 더 이상 주거 투자나 정주 선택지로 기능하지 못하게 된다”며 “이 단계에 들어가면 회복이 아니라 관리의 문제가 된다”고 말했다. 문제는 정책이 여전히 ‘전북 평균’이라는 착시에 기대고 있다는 점이다. 공급 정책, 미분양 대책, 금융 지원 모두 지역 간 격차를 전제로 설계되지 않았다. 전주는 과열과 쏠림을 걱정해야 하는데, 군산·익산·정읍은 ‘도시 축소’와 ‘주거 붕괴’를 걱정해야 하는 상황이 같은 틀에서 다뤄지고 있다. 이대로 가면 전북의 주택시장은 ‘버티는 전주’와 ‘무너지는 비전주권’으로 완전히 갈라질 가능성이 크다. 전북의 집값 문제는 더 이상 부동산 경기의 문제가 아니며 지역 소멸이 숫자로 드러나기 시작한 신호라는 경고음이 나온다. 평균의 착시 뒤에 가려진 도시들의 붕괴를 외면한다면, 다음 단계는 ‘하락’이 아니라 ‘이탈’이 될 가능성이 높다는 게 전문가들의 공통된 지적이다. 도내 한 부동산 전문가는 “이제 전북을 하나의 시장으로 보는 관점 자체가 정책 실패의 출발점이 되고 있다”며 “도시별로 완전히 다른 처방이 필요한 시점”이라고 말했다. 이종호 기자

건설·부동산
이종호
2026.01.18 15:30

“이정도는 아니었는데”⋯무서운 두쫀쿠 인기

두바이 초콜릿의 확장판 버전인 두바이쫀득쿠키가 전국을 강타했다. 영업 시작한 지 30분 만에 품절되는 것은 기본, 예약 판매도 모두 마감되는 등 날이 갈수록 인기가 높아지고 있다. 두바이쫀득쿠키는 앞서 유행한 두바이 초콜릿을 한국식으로 재구성한 디저트다. 주재료인 카다이프(가늘게 만든 중동 지역의 면)와 피스타치오 크림을 버무려 속을 만들고, 코코아 가루를 섞은 마시멜로로 동그랗게 감싼 것이다. 쿠키라고 불리지만, 떡에 가까운 식감이다. 흔히 줄여 ‘두쫀쿠’라고 부른다. 두쫀쿠는 전국 카페 곳곳에서 판매하지만, 대부분 개점 시간에 맞춰 가지 않으면 사기 어려운 것으로 알려졌다. 수도권이든 비수도권이든 상황은 비슷하다. 심지어 1인당 구매 수량을 제한하는데도 품절 대란이 일어날 정도다. 전주에서 디저트 카페를 운영하는 김지수(28) 씨는 “매장이 오픈한 지 얼마 안 돼서 아직 알리는 단계였다. 두쫀쿠를 판매한 뒤로는 손님이 하루하루 늘어나고, 두쫀쿠 말고도 다른 디저트를 많이 찾아 주셔서 감사할 따름이다”고 말했다. 그러면서 “몇 주 전까지만 해도 보통 주말에만 오픈 대기줄이 있었다. 요즘은 평일에도 대기가 많아지면서 가게 문 열고, 30분이면 다 품절된다”며 “지금 하루에 100개 정도 만들고 있다”고 설명했다. 수량 일부에 한해 예약 판매를 병행하는 카페의 경우, 이달 말까지 예약이 마감된 곳도 있다. 완주에서 개인 카페를 운영 중인 이혜인(33) 씨도 “한 2주 전부터 오픈런이 생기더니 바로 품절되는 경우가 많다. 그나마 수량이 많은 날도 1~2시간이면 품절된다”며 “보통 수량 절반은 예약제, 나머지는 현장 구매로 이뤄진다. 벌써 1월 예약은 마감됐다”고 했다. 이어 “하루에도 두쫀쿠 문의하는 전화만 수십 통이 온다. 그러다 보니 피크 타임(낮 12~2시)은 전화도 받지 못하고 있다"면서 “많이 찾아 주셔서 감사하지만, 그만큼 힘든 것도 사실이다. 응대도 어려워지고, 간혹 두쫀쿠 없으면 욕하는 경우도 있다”며 두쫀쿠 인기를 체감한다고 전했다. 해외 언론이 두쫀쿠 열풍을 집중 조명하는 상황까지 이르렀다. 영국 공영방송인 BBC는 14일 ‘두바이 초콜릿에서 영감받은 디저트, 한국을 강타하다’라는 제목으로 “두쫀쿠는 불티나게 팔리고 있으며, 빵집이나 디저트 전문점이 아닌 식당들까지도 이 시장에 뛰어들고 있다”고 보도했다. 디지털뉴스부=박현우 기자

서비스·쇼핑
박현우
2026.01.17 13:06

전주 하가구역 재개발사업 어떻게 돼가나

전주 하가구역 재개발 정비 사업이 관리처분 계획 인가 이후 철거를 앞둔 단계에 들어서며 비교적 안정적인 궤도에 올랐다는 평가가 나오고 있다. 조합원 이주율이 90% 수준에 이르면서, 장기간 지연과 갈등을 겪어온 다른 정비사업 구역과는 다른 흐름을 보이고 있다. 15일 전주시와 조합 등에 따르면 하가구역 재개발은 사업 여건 변화에 따른 사업계획 변경과 관리처분계획 인가 절차를 거쳐 현재 철거 준비 단계에 접어들었다. 그동안 정비사업 현장에서는 인허가 지연과 행정 판단 보류가 사업 전체의 불확실성을 키우는 주요 요인으로 지적돼 왔는데, 하가구역은 비교적 신속한 행정 절차가 이어졌다는 점에서 주목 받고 있다. 정비업계에서는 하가구역 사례를 두고 ‘행정의 판단 시점이 사업의 안정성을 좌우한 경우’라는 평가가 나온다. 관리처분계획 인가와 사업계획 변경 과정에서 행정 판단이 장기간 미뤄지지 않으면서, 조합과 주민들이 사업 일정을 예측 가능하게 받아들일 수 있었다는 것이다. 조합 측도 이 같은 점을 사업 정상화의 배경으로 꼽고 있다. 조합측은 “행정 절차가 장기간 멈추지 않고 일정한 속도로 진행되면서 조합원들도 이주와 사업 절차에 협조할 수 있었다”고 밝혔다. 실제 현재 하가구역의 조합원 이주 율은 90%에 이른다. 이는 단순한 진행 수치라기보다, 사업에 대한 신뢰가 일정 수준 확보됐다는 신호로 해석된다. 정비사업은 인허가 단계에서 불확실성이 커질수록 주민 갈등과 이탈이 심화되는 경우가 많기 때문이다. 전주시 내부에서도 하가구역 사례를 ‘행정 판단의 시기와 책임성이 사업 전반에 미치는 영향을 보여준 사례’로 평가하는 분위기다. 전문가들은 하가구역 사례가 전주지역 다른 정비사업에도 시사하는 바가 작지 않다고 보고 있다. 한 도시정비 전문가는 “정비사업의 성패는 행정이 얼마나 빨리 결정을 내려주느냐에 달린 경우가 많다”며 “하가구역은 그 점에서 비교적 정공법으로 간 사례”라고 평가했다. 조합은 올 하반기 착공에 돌입한다는 계획이며 인허가 단계에서의 불확실성을 비교적 빠르게 넘겼다는 점에서, 전주지역 정비사업 행정의 기준 사례로 거론되고 꼽힐 전망이다. 홍성덕 조합장은 “그동안 우여곡절이 많았지만 행정의 신속한 절차 이행과 조합원들의 협조로 사업이 안정적인 궤도에 올랐다”며 “올해 안에 착공에 돌입해 전주지역의 랜드마크가 될 고품격 아파트 단지를 조성하겠다”고 밝혔다. 한편 전주 하가지구 재개발은 지난 2006년 전주시로부터 예비정비구역으로 지정받아 원광대 한방병원 인근을 중심으로 최고 29층 1980세대의 아파트 건설을 추진하는 사업이다. 이종호 기자

경제일반
이종호
2026.01.15 16:44

지난해 전북 11억 7300만 달러 무역 흑자

2025년 전북지역이 무역으로 11억7300만달러 흑자를 기록했다. 15일 전주세관은 ‘2025년 12월 및 연간 전북지역 수출입 현황’을 발표했다. 2025년 연간 수출은 64억 7300만 달러로 전년 대비 1.8% 증가했다. 수입은 52억 9900만 달러로 전년 대비 1.9% 늘었다. 이에 무역수지는 11억 7300만 달러 흑자를 보였다. 12월 한달 기준 수출은 5억 1800만 달러로 전년 동월 대비 0.3% 감소했지만, 수입은 4억 7200만 달러로 9.1% 증가했다. 12월 무역수지는 4500만 달러 흑자를 기록했다. 품목별로 12월 수출은 화공품이 1억 4100만 달러로 가장 컸다. 이어 수송장비 9800만 달러, 철강제품 8700만 달러 순이었다. 전년 동월 대비로는 철강제품(36.3%)은 증가한 반면, 기계류와 정밀기기(-46.1%), 화공품(-10.0%), 수송장비(-0.7%)는 감소세를 보였다. 연간 기준 전북 수출의 핵심 품목은 중화학공업으로 나타났다. 2025년 1~12월 누적 수출에서 화공품은 19억 9300만 달러(전년 대비 +5.8%), 수송장비 11억 6900만 달러(+4.2%), 철강제품 9억 6400만 달러(+8.9%)로 집계됐다. 반면 기계류와 정밀기기는 4억 9600만 달러(-35.2%)로 감소폭이 컸다. 12월 수입 품목은 원자재 2억 5900만 달러(+8.9%)가 가장 큰 비중을 차지했고, 세부 품목으로는 화공품 1억 4400만 달러(+15.1%), 곡물 6100만 달러(-2.9%), 기계류와 정밀기기 3700만 달러(+25.2%) 등으로 집계됐다. 무역수지 측면에서 전북의 주요 흑자국은 미국(3500만 달러), 중동(2500만 달러), 베트남(1300만 달러), 캐나다(1000만 달러) 순으로 집계됐다. 반면 주요 적자국은 중국(-1800만 달러), 일본(-1400만 달러), 중남미(-700만 달러)로 나타났다. 김경수 기자

산업·기업
김경수
2026.01.15 16:16

‘삼성이 선택한 이유 있었네’⋯고창, 기업입지 분야 전국 톱10

지난해 삼성전자 스마트허브단지(물류센터) 공사가 시작된 고창이 과감한 기업 지원 등을 바탕으로 기업환경 평가에서 높은 관심을 받은 것으로 나타났다. 고창은 전북 14개 시군 중 유일하게 기업 체감도 우수지역에 이름을 올렸다. 대한상공회의소는 15일 기업환경 체감도 조사 결과를 발표했다. 이번 조사는 전국 228개 기초 지방자치단체에 소재한 기업 6850곳을 대상으로 진행됐으며, 기업들이 느끼는 주관적인 만족도를 기준으로 입지·창업·행정 등 3개 분야의 상위 기초 지자체 10곳을 선정했다. 조사 결과 대체로 공장 설립은 규제 완화와 부지 활용 여력이 큰 지방이, 스타트업 창업은 인프라와 네트워킹 효과가 집중된 수도권이 선호도가 높았다. 입지 분야에서는 주로 입주 지원과 규제 완화를 추진한 기초 지자체가 선정됐다. 고창은 기업 규모와 관계없이 지원을 약속하고, 청년 기업에도 최대 300억 원의 보조금을 지원한다는 점에서 높은 평가를 받았다. 이밖에 고성, 남해, 부여, 신안, 안산, 안양, 영암, 장성, 함양(가나다 순)이 포함됐다. 이민창 한국규제학회장은 “입지의 경우 규제가 완화돼 있고, 부지 활용 여력이 높은 지방의 기초 지자체에서 공장 설립의 선호가 높았던 것으로 나타났다”고 설명했다. 창업 분야는 비교적 수도권과 비수도권이 고르게 분포됐다. 수도권은 스타트업 육성을 위한 실증사업 등을 적극 추진한 지자체가, 비수도권은 지역 특성을 살린 창업 아이템을 지원한 지자체가 뽑혔다. 기장, 남해, 동작, 성남, 성북, 안양, 양산, 양양, 장성, 장흥(가나다 순)이 이름을 올렸다. 행정 분야는 사전에 기업의 불편 사항을 해결해 준 지자체들이 상위권에 올랐다. 민원 사전 예약제나 사전 컨설팅 등을 통해 문제를 미리 해소한 사례가 긍정적으로 평가됐다. 거창, 남양주, 노원, 대덕, 북구, 성동, 안산, 영천, 중구, 하동(가나다 순)이 꼽혔다. 특히 경기 안양, 경남 남해, 전남 장성은 입지·창업 분야 톱10에 올랐다. 기업 유치를 위해 기업 친화적인 입주 환경을 조성하면서 신생 기업들에게 맞춤형 지원을 제공한 것이 유효했다는 분석이다. 경기 안산은 입지·행정 분야에서 중복 선정됐다. 이종명 대한상의 산업혁신본부장은 “기업들은 10여 년 전 비슷한 조사를 할 때에 비해 전반적으로 기초 지자체의 규제 혁신 노력을 높이 평가했다”며 “지자체의 선의의 경쟁을 통해 전국이 기업 하기 좋도록 상향 평준화됐으면 하는 마음이다”고 말했다. 디지털뉴스부=박현우 기자

산업·기업
박현우
2026.01.15 16:15

백종일 JB금융지주 부회장 9일 만에 사임

JB금융지주 부회장으로 자리를 옮겼던 백종일 전 전북은행장이 취임 9일 만에 돌연 사임했다. 14일 금융계에 따르면 지난 1일 취임했던 JB금융지주 백종일 부행장은 지난 9일 사임 의사를 밝히고 JB금융지주 고문으로 자리를 옮겼다. 사유는 건강 등 일신상의 사유로 알려졌다. 당초 부회장직은 김기홍 JB금융지주 회장 보좌, 대외활동 수행 등 목적으로 2년 만에 다시 생겨난 자리이다. 김경수 기자

금융·증권
김경수
2026.01.14 18:41

[건축신문고] 건축담론이 필요한 이유

도시는 수많은 선택의 결과로 만들어집니다. 그 선택의 중심에는 언제나 건축이 있습니다. 그러나 우리는 오랫동안 건축을 ‘결과물’로만 소비해 왔습니다. 건축이 만들어지기까지의 고민과 판단, 사회적 맥락에 대한 성찰은 충분히 공유되지 못한 채, 완성된 형태만이 도시를 채워 온 것이 사실입니다. 이러한 문제의식에서 [건축신문고] 연재는 출발했습니다. 건축을 전문가의 영역에 가두지 않고, 도시와 시민의 언어로 다시 이야기하자는 작은 시도였습니다. 건축담론이란 거창한 이론이 아니라, 현장에서 건축사가 마주하는 질문과 판단을 사회와 함께 나누는 일이며, 도시의 방향을 공론의 장으로 끌어내는 과정이라 믿었습니다. 지난 1년간의 연재를 통해 우리는 분명한 가능성을 확인했습니다. 설계비, 행정 절차, 공공건축, 도시의 품격, 삶의 환경에 이르기까지, 건축사의 시선으로 던진 질문들은 단순한 불만이 아니라 도시를 더 나은 방향으로 이끌기 위한 책임 있는 문제 제기였습니다. 한 편 한 편의 칼럼이 쌓이며 지역 건축문화의 기록이 되었고, 건축사가 사회와 대화할 수 있다는 가능성을 보여주었습니다. 건축사는 단순히 건물을 설계하는 기술자가 아닙니다. 우리는 법과 제도, 환경과 안전, 삶의 방식과 도시의 미래를 동시에 고민하는 전문가입니다. 건축사의 전문적 목소리가 더해질 때, 행정의 판단은 한층 입체적이 되고 도시는 시민의 삶에 더 가까워질 수 있습니다. 이것이 바로 건축담론이 공공의 영역에서 필요한 이유입니다. 이제 중요한 것은 지속성입니다. 건축담론은 몇 차례의 연재로 완성되지 않습니다. 더 많은 건축사가 참여하고, 더 다양한 현장의 목소리가 더해질 때 비로소 힘을 갖습니다. [건축신문고]는 일부 회원의 글이 아니라, 전북특별자치도 건축사 모두의 공론장이 되어야 합니다. 회원 여러분께서 현장의 고민과 생각을 기꺼이 나누어 주실 때, 건축사의 사회적 역할은 분명해지고 우리의 전문성은 더욱 존중받게 될 것입니다. 건축사가 말할 때 도시는 더 깊어지고, 그 깊이는 결국 시민의 삶의 질로 이어질 것입니다. /이성열 건축사(전북특별자치도건축사회 회장)

경제일반
기고
2026.01.14 18:40

전북 부동산 직거래 일반화···사기 피해 우려

부동산 직거래가 일반화되면서 사기 등 관련 피해 가능성이 커지고 있다는 지적이 나온다. 특히 단독다가구주택 등 서민 주거유형에서 직거래 비율이 높아, 거래 과정에서 등기부등본 확인 등 각별한 주의가 요구된다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2025년 도내에서 진행된 아파트 매매 2만654건 중 2488건(12.0%)이 직거래로 이뤄졌다. 거래 유형별로는 상업업무용 매매 1754건 중 1167건(66.5%), 분양입주권 매매 1978건 중 387건(19.6%), 오피스텔 매매 316건 중 92건(29.1%)이었다. 단독다가구 매매는 3115건 중 1631건(52.4%), 연립다세대 매매는 1094건 중 504건(46.1%)이 직거래로 집계됐다. 토지 매매는 3만2184건 중 2만7505건(85.5%)이 직거래로 나타나 가장 비중이 높았다. 직거래 비중은 주요 거래에서 확대되는 흐름을 보인다. 상업업무용의 경우 직거래 비율이 2024년 61.6%(1731건 중 1066건)에서 2025년 66.5%로 상승했다. 문제는 직거래가 거래 과정의 안전장치가 약해 사기 피해로 이어질 수 있다는 점이다. 등기부등본상 근저당권·가압류 등 권리관계 확인이 충분히 이뤄지지 않거나, 매도인 사칭 등으로 인해 거래 당사자가 피해를 보는 사례가 발생할 수 있다. 거래 정보가 불투명해질 경우 허위 신고나 다운계약 등 불법 거래로 악용될 여지도 있다는 우려도 나온다. 도내 한 공인중개사는 “중개수수료 부담 때문에 개인 간 직거래가 늘어나고 있지만, 피해를 호소하는 경우도 함께 늘고 있다”며 “근저당이 설정된 매물을 없는 것처럼 설명하거나, 소유자가 아닌 사람이 거래를 시도하는 사례도 봤다”고 전했다. 직거래 확산 배경으로는 온라인 직거래 플랫폼 활성화가 꼽힌다. 모바일 애플리케이션 등을 통해 매도자와 매수자 연결이 쉬워지면서, 적게는 수십만 원에서 많게는 수백만 원에 이르는 중개수수료를 줄일 수 있기 때문이다. 업계에서는 비교적 거래금액이 적은 소규모 아파트나 다가구주택 등에서 직거래가 더 활발하게 이뤄지는 것으로 보고 있다. 전북공인중개사협회 이정진 회장은 “부동산 거래는 정보 비대칭성이 크기 때문에 수요자는 매도자의 설명에 의존할 수밖에 없다”며 “설명 부족이나 확인 절차 미흡으로 재산상 큰 피해가 발생할 수 있다”고 말했다. 이어 “최근 사칭 피해도 이어지는 만큼 계약 과정에서 신분 확인과 서류 확인을 철저히 해야 한다”고 강조했다. 김경수 기자

건설·부동산
김경수
2026.01.14 17:43

홈플 ‘전주완산점’ 영업 중단 돌입

홈플러스 전주완산점이 영업중단 절차에 돌입했다. 14일 홈플러스 등에 따르면 홈플러스는 이날 직원 대상 경영진 메시지를 통해 “한계 상황에 도달한 자금 상황이 개선되지 않았다”며 “전주완산점, 문화점, 부산감만점, 울산남구점, 화성동탄점, 천안점, 조치원점 등 7개 점포 영업을 중단한다”고 공지했다. 다만 정확한 영업 중단 시기는 결정되지 않았다는 것이 홈플러스 측 설명이다. 홈플러스는 자금 상황이 악화되자 지난해 8월 전국 15개 점포에 대한 폐점안을 발표했다. 그러나 매각 절차가 실패됐고, 결국 지난해 말 서울회생법원에 ‘구조혁신형 회생계획안’을 제출하고 회생절차에 돌입했다. 또한 홈플러스 측은 서울회생법원에 기존 123개 점포 중 41곳을 폐점한다는 회생안을 제출했는데, 추후 추가 폐점 점포가 나올 수 있다. 홈플러스 관계자는 “영업중단 점포들의 정확한 영업중단 일은 미정이다”며 “추가 폐점 점포 또한 밝혀지지 않았다”고 말했다. 또 이날 폐점 통보와 함께 기준 홈플러스 직원들의 급여 지급이 연기된 사실이 알려졌다. 홈플러스 관계자는 “급여 부분에 대해서는 대출 실행이 된 후 지급될 것으로 알려졌다”고 말했다. 김경수 기자

서비스·쇼핑
김경수
2026.01.14 17:42

전북 소비자 피해 1만건 넘어

지난해 도내에서 1만건 이상의 소비자피해가 발생한 것으로 나타났다. 14일 전북소비자정보센터(소장 김보금)에 따르면 지난해 센터에 접수된 소비자상담·피해구제 건수는 총 1만8164건이다. 이 중 법·제도 설명, 소비자분쟁해결기준 안내 등의 상담업무 처리는 1만564건이었다. 중재 및 피해처리가 진행된 건은 7600건이다. 세부적으로는 의류·섬유 신변용품 피해 건수는 1771건(9.8%)으로 가장 많았다. 이는 지난해 대비 3.2% 감소한 수치이나, 4년 연속 1순위를 유지했다. 이어 정보통신서비스가 1740건(9.6%)로 뒤를 이었다. 또 식료퓸·기호품 1728건(9.5%), 문화·오락 서비스 1467건(8.1%), 기타서비스 1453건(8.0%) 등의 순으로 나타났다. 피해소비자 연령대는 50~59세가 4337건(23.9%)으로 가장 높았으며, 이어 40대 4285건(23.6%), 60대 3544건(19.5%), 30대 3299건(18.2%), 20대 982건(5.4%)로 조사됐다. 소비자 상담 사유별로는 ’계약해제·해지/위약금‘ 관련 상담이 3677건, 단순 문의·상담 2965건, 계약불이행 2851건, 품질 2711건, 청약철회 2185건 등의 순으로 나타났다. 김보금 소장은 “센터는 변화하는 소비환경에 맞춰 2026년을 디지털 공정거래 확립과 소비자 주권 강화의 해로 정했다”며 “AI로 생성된 가짜뉴스, 정보가 급속히 확산되고 있어 건강정보, 투자정보 등 가짜뉴스에 대한 예방교육도 진행할 예정이다”고 말했다. 김경수 기자

서비스·쇼핑
김경수
2026.01.14 16:42

‘집약’ 농업 연구···‘분산’ 금융기관 결과는?

전북혁신도시 이전 공공기관 중 산업이 집약된 곳과 분산된 곳의 성적표가 극명한 것으로 나타났다. 대부분의 산업이 모두 이전한 농업연구기관의 직원들은 대부분 지역에 자리를 잡은 반면, 금융 등 일부만이 이전한 기관들은 여전히 갈피를 못잡는 모양새가 연출되고 있다. 13일 전북일보 취재를 종합하면 전북혁신도시 이전 공공기관 중 농업 연구(R&D) 분야 기관으로 꼽히는 농촌진흥청, 국립농업과학원, 국립식량과학원, 국립원예특작과학원, 국립축산과학원 등의 이주율은 최고 90.7%~최저 88.6%로 나타났다. 이들 기관들은 전체 3020명의 직원 중 독신을 포함해 총 2696명이 전북으로 거주지를 옮겼다. 이는 전체 직원의 88.78%에 해당하는 수치이다. 한 농업연구기관 관계자는 “농업연구자들 사이에서는 취업을 하려면 전북으로 가서 살아야 한다는 인식이 생겨난 상황이다”며 “관련 기관들이 함께 모여 있다 보니 업무 편리성과 커뮤니티 구성 등에 장점을 보인 것이 높은 이주율의 원인이라고 생각한다”고 말했다. 반면 산업이 분산된 공공기관들은 비교적 저조한 성적표를 받았다. 국토부 산하기관인 한국국토정보공사와 한국전기안전공사는 870명의 전체 직원 중 522명만이 이전해 60%에 불과했다. 또 금융기관 단독으로 이전한 국민연금공단의 경우 전체 1309명의 직원 중 933명이 이주해 71.3%의 이주율을 보였다. 특히 기금운용직의 이주율이 상대적으로 낮다는 것이 업계 관계자의 설명이다. 혁신도시법 2조에는 ‘혁신도시는 이전 공공기관을 수용하여 기업·대학·연구소·공공기관 등의 기관이 서로 긴밀하게 협력할 수 있는 등의 미래형 도시를 말한다’고 명시돼 있다. 그러나 이전 과정에서 LH 등 여러 공공기관들이 산업집약화를 하지 못하고 정치적 논리 등에 의해 분산됐고, 10년 이상의 기간이 지나자 명확하게 차이가 드러나는 것이다. 최근 정부는 2차 혁신도시 이전을 추진하고 있는데, 전문가들은 추가 이전 과정에서 ‘퍼주기식’ 이전이 아닌 산업집약화의 필요성을 강조하고 있다. 마강래 중앙대학교 도시계획학과 교수는 “공공기관들이 제 구실을 하려면 다른 유관기관들과의 연계가 가장 중요하다”며 “단순하게 기관을 이전하면 된다만 생각하는 것은 정말 잘못된 것으로 국가의 경쟁력을 약화시킨다”고 지적했다. 그러면서 “공공기관을 이전했을 때 해당 기관이 지역에 어떤 도움을 줄 수 있고, 어떤 기관과의 연계를 통해 산업 생태계를 만들 수 있을지 철저한 계획이 필요하고, 지역을 살리기 위해서는 수도권의 공공기관들 중 지역에 이전한 공공기관과 시너지를 발휘할 수 있는 기업들의 이전을 추진해야 하고, 지자체도 어떠한 도움을 줄지 계획이 있어야 한다”고 제언했다.

경제일반
김경수
2026.01.13 17:41

<속보>유창아파트 사업 추진 실질 진전 없이 2년 이상 경과

전주 유창아파트 가로주택정비사업이 집행부 구성문제로 사업추진이 2년 이상 늦어지면서 조합원들의 불만이 커지고 있다. 전임 집행부 시절의 절차 미이행과 의사결정 공백이 누적된 데다 또 다시 새 집행부 선출과정에서 허위 추전서 논란 등이 불거지면서 사업지연대가는 결국 고스란히 조합원들 몫으로 돌아갈 것이라는 우려가 나온다. 조합은 2022년 7월 창립총회를 열고 조합 설립과 사업 추진을 공식화했다. 통상 이 단계 이후에는 토지 확보 계획 구체화, 정비계획 검토, 관계 기관 협의 등 후속 절차가 속도감 있게 이어져야 한다. 그러나 유창아파트의 경우 전임 집행부 체제에서 이 같은 핵심 절차가 수차례 미뤄졌고, 조합원들에게 명확한 일정과 추진 현황이 공유되지 않았다는 지적이 제기돼 왔다. 조합원들에 따르면 전임 집행부 시기 동안 토지 확보율과 인허가 준비 상황에 대한 공식 보고가 반복적으로 지연됐고, 용역 계약과 사업비 집행을 둘러싼 설명도 충분히 이뤄지지 않았다. 이로 인해 조합 내부에서는 사업 추진 여부 자체에 대한 신뢰가 흔들리기 시작했고, 집행부 책임론이 점차 확산됐다. 결국 갈등은 집행부 해임으로 이어졌다. 그러나 집행부 교체 이후에도 사업이 곧바로 정상 궤도에 오르지는 못했다. 법원이 선임한 임시 조합장 체제에서 새 집행부를 선출하는 과정이 시작됐지만, 그 사이 사업은 또다시 멈춰 섰다. 전임 조합장이 다시 선거에 나서면서 갈등이 재 점화됐고, 추전서 위조논란까지 가세하며 조합은 ‘사업 지연의 악순환’에서 벗어나지 못하고 있다. 정비업계에서는 “가로주택정비사업은 규모가 작아 의사결정 지연의 충격이 더 크다”고 지적한다. 사업 초기 1~2년을 허비하면 인허가 환경과 금융 여건이 달라지고, 그 부담은 고스란히 조합원에게 돌아간다는 것이다. 실제 최근 2년 사이 공사비와 금융비용이 급등하면서, 유창아파트 역시 초기 사업성 가정이 크게 흔들렸을 가능성이 제기된다. 전문가들은 현재의 선거 갈등을 단순한 인물 문제로 볼 것이 아니라, 전임 집행부 시절 누적된 사업 공백의 연장선으로 봐야 한다고 지적한다. 사업 추진의 기본 틀이 정리되지 않은 상태에서 집행부만 교체되면, 갈등이 반복될 수밖에 없다는 것이다. 조합원들 사이에서도 “누가 조합장이 되느냐보다, 언제 사업이 다시 움직이느냐가 더 중요하다”는 목소리가 나온다. 사업 지연의 원인을 명확히 정리하고, 새 집행부가 출범하더라도 구체적인 일정과 책임 구조를 제시하지 못한다면, 유창아파트 정비사업은 또 다른 정체 국면에 들어갈 가능성이 커지고 있다. 이종호 기자

건설·부동산
이종호
2026.01.13 17:41

전북도시가스, 김제시 금구면 도시가스 공급 나선다

전북도시가스(주)(대표이사 김홍식)는 13일 김제시청에서 김제시와 함께 금구면 소재지 도시가스 공급배관 설치를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 이번 협약은 경제성 미달 등의 이유로 도시가스 공급에서 소외됐던 김제시 금구면 일부 지역에 도시가스(NG)를 공급하기 위해 마련됐다. 협약에 따라 전북도시가스(주)는 배관 투자를 확대해 2028년까지 약 12.4Km규모의 도시가스 주배관 및 공급관을 매설하는 사업을 단계적으로 추진할 계획이다. 이번 사업이 완료되면 금구면 일부 주민과 소상공인들이 보다 안전하고 경제적인 도시가스를 이용할 수 있을 것으로 기대되며, 미소래 1·2차 등 신규아파트 조성 여건 마련을 통해 지역 정주환경 개선과 지역경제 활성화에 기여할 것으로 전망된다. 전북도시가스 김홍식 대표이사 “이번 협약을 통해 금구면 일대의 에너지복지 사각지대 해소에 기여할 수 있을 것으로 기대한다”며 “앞으로도 지자체와의 긴밀한 협력을 통해 안전하고 안정적인 도시가스 공급에 최선을 다하겠다”고 했다. 이종호 기자

경제일반
이종호
2026.01.13 17:38

국민연금 "자산운용사 더 큰 기회 가질 것"…전주사무소 개소 자산운용사 첫 간담회

국민연금공단(이사장 김성주)가 전주에 사무소를 설치한 자산운용사 관계자들을 모아 취임 첫 간담회를 개최했다. 13일 공단에 따르면 이날 오전 11시 전북혁신도시 국민연금공단 본부에서 러셀인베스트먼트, 비엔와이멜론, 블랙스톤, 이지스, 코람코, 티시먼스파이어, 핌코, 프랭클린템플턴, 하인즈 등 전주에 사무소를 둔 자산운용사 대표들이 모였다. 이번 간담회는 김성주 이사장 취임 후 전주에 둥지를 튼 국내외 자산운용사 대표들과 처음 만나는 자리이다. 간담회 참석자들은 “전주에 사무소를 개소한 이후 국민연금과의 소통이 훨씬 원활해졌다”고 평가했다. 자산운용사 확대에 대해서는 “더 많은 자산운용사가 지역에서 활동하려면 교통·생활여건이 개선되고, 위탁운용사 선정에서 지역 가점을 강화하는 등 지자체와 공단의 관심과 지원이 필요하다”고 의견을 제시했다. 간담회에서 김성주 이사장은 “공공기관의 지방 이전은 수도권 중심에서 벗어나 지역 균형발전을 위한 것”이라면서 “국민연금이 지역에 뿌리를 내리려면 금융생태계 조성이 필수적이다. 국민연금과 거래하는 국내외 운용사들이 국민연금과 함께하는 것이 더 큰 기회를 갖게 된다는 것을 분명하게 보여주겠다”고 강조했다. 그러면서 “전주가 자산운용 중심 금융도시로 반드시 자리를 잡을 수 있도록 하겠다”고 말했다. 한편 국민연금은 일부 자산을 민간 자산운용사에게 맡겨 운용하고 있다. 2024년 12월 말 기준 국민연금의 위탁운용 자산은 약 600조 원으로 조사됐다. 김경수 기자

금융·증권
김경수
2026.01.13 16:28

임금반납까지 했는데…LX 민간대행 논란

누적 적자 2000억원 이상인 LX한국국토정보공사(사장 어명소·이하 LX)가 지적재조사사업 과정에서 일부 업무를 민간에 대행(위탁)하면서 경영악화를 가중시키고 있다는 지적이다. LX가 경영 개선을 위한 비용 절감 및 조직 효율화가 진행하고 있는 상황에서 경영 정상화 기조와 상충하는 요인으로 꼽히고 있다. 12일 LX, 국토교통부 등에 따르면 LX는 올해 국고보조금 405억 원을 투입해 전국 222개 시·군·구, 635개 약 17만9000필지를 대상으로 지적재조사사업을 추진한다. 이 과정에서 LX는 민간 대행자를 선정해 일부 필지에 대해 대행을 맡긴다. 지적재조사는 지난 2012년부터 약 1조3000억원의 국비를 들여 전 국토를 정확하게 조사·측량해 디지털로 전환하는 사업으로, 오는 2030년까지 사업이 예정돼 있다. 지난해에도 LX는 96개 업체를 선정해 민간대행을 진행했으며, 민간대행 과정에서 수십~수백억가량의 예산이 보조금 형식으로 민간에 집행됐다. 문제는 LX의 경영상태이다. LX는 최근 경영위기 개선을 위해 임금 반납 및 전 직원 임금인상분 반납, 각종 수당 절감 등을 진행했다. LX의 누적 적자는 지난 2023년 716억, 2024년 822억, 지난해 550억 가량으로 현재 2000억 이상의 적자가 누적돼 있는 상태이다. 또한 기존 사업의 수익성이 감소되면서 신사업을 찾고 있다. LX의 한 직원은 “회사의 경영상황이 좋지 않다 보니 민간대행 비율을 조정하자는 의견이 있었으나, 받아들여지지 않은 모양새”이라면서 “민간대행 과정에서도 LX가 교육·프로그램 등을 지원한다”고 말했다. 이어 “적자가 계속되는 만큼 경영적 측면에서 한 번 더 들여다볼 필요가 있다”고 지적했다. 국토교통부 관계자는 “과거 과잉경쟁을 방지하기 위해 민간 대행을 시작한 것”이라면서 “민간 기업이 LX와 대비해 기술과 인력 측면에서 열악한 측면이 있다 보니, 공정성 면에서 상생사업을 추진했고, 올해로 마무리된다”고 설명했다. 김경수 기자

경제일반
김경수
2026.01.12 17:34

분양 심리 살아났지만…전북 주택시장, ‘기대’와 ‘현실’의 간극

새해를 맞아 전국 아파트 분양시장에 ‘기대감’이 번지고 있지만, 전북 주택시장은 여전히 신중론이 우세하다. 12일 주택산업연구원이 발표한 ‘2026년 1월 아파트 분양전망지수’에 따르면 전북의 분양전망지수는 75.0으로, 전달(60.0)보다 15.0포인트 상승했다. 전국 평균(80.4)과 비수도권 평균(78.6) 역시 일제히 반등하며, 분양시장에 대한 심리가 한 달 새 눈에 띄게 개선된 것으로 나타났다. 전북의 상승 폭은 광주, 경남, 제주 등에 이어 비수도권에서도 비교적 큰 편에 속한다. 주산연은 서울 핵심지역 집값 상승이 주변 지역으로 확산되고, 전세가격 오름세와 매물 잠김 현상이 겹치면서 신축 아파트에 대한 기대 심리가 일부 회복된 결과로 분석했다. 실제로 전국 분양가격 전망지수는 114.3으로 12.7포인트 올랐고, 분양물량 전망지수도 92.2로 상승했다. 반면 미분양물량 전망지수는 96.9로 내려가, 시장 참여자들이 ‘미분양 부담이 더 악화되지는 않을 것’으로 보고 있음을 시사했다. 문제는 이런 지표 개선이 전북의 현실과 그대로 맞닿아 있느냐는 점이다. 전북은 최근 1~2년 사이 준공 후 미분양이 급증하며 공급 부담이 누적된 지역이다. 분양전망지수가 반등했다는 것은 “최악은 지났을지 모른다”는 기대가 반영된 것이지, 곧바로 분양시장이 살아난다는 뜻은 아니라는 게 현장의 대체적인 해석이다. 특히 전북의 주택 수요 기반은 수도권이나 일부 광역시와 다르다. 인구 감소와 청년층 순유출, 산업 기반 약화가 겹치면서 실수요 자체가 얇아진 구조가 이미 고착화돼 있다. 전주 일부 지역을 제외하면 신규 분양에 대한 대기 수요가 두텁다고 보기도 어렵다. 최근 분양시장에서 나타나는 ‘관망 속 선별 청약’ 기조는 전북에서도 그대로 이어지고 있다. 주산연 자료에서도 전국 모든 지역의 분양전망지수가 기준선(100)을 여전히 밑돌고 있다는 점이 눈에 띈다. 이는 심리가 다소 회복되긴 했지만, 시장을 낙관하기에는 아직 불안 요인이 훨씬 크다는 의미다. 전북의 75.0이라는 수치 역시 ‘조심스러운 기대’에 가까운 수준으로 해석된다. 전문가들은 전북 주택시장의 관건을 ‘미분양 관리’와 ‘공급 속도 조절’로 본다. 분양 심리가 조금만 살아나도 공급이 다시 늘어나는 구조가 반복되면, 수요가 이를 따라가지 못해 시장 불안이 재연될 수 있기 때문이다. 실제로 분양물량 전망지수가 함께 오른 점은, 건설사들이 다시 분양을 저울질하고 있음을 보여준다. 결국 전북의 분양시장 반등 신호는 ‘바닥 통과 기대’ 수준에 가깝다. 도내 부동산 전문가는 “체감 경기가 살아나기까지는 미분양 해소, 금리 환경 변화, 지역 경제 회복이라는 세 가지 조건이 함께 맞물려야 한다. 숫자상 지표는 움직이기 시작했지만, 전북 주택시장의 현실은 여전히 “조심스럽게 한 발 내딛는 단계”에 머물러 있다”고 평가했다. 이종호 기자

경제일반
이종호
2026.01.12 16:51

전북 건설인 새해 맞아 희망찬 도약 다짐

전북 건설업계가 경기 침체와 공사비 상승 등 복합 위기 속에서 상호 협력과 소통을 통한 돌파구 마련을 다짐했다. 적정공사비 확보와 안전·품질 강화를 새해 핵심 과제로 재확인하는 자리였다. 대한건설협회 전북특별자치도회는 12일 전주 라한호텔에서 ‘2026 건설인 신년인사회’를 열고, 전북 건설산업의 재도약 방향을 논의했다. 행사에는 김관영 전북특별자치도지사와 안호영·이원택·박희승 국회의원, 우범기 전주시장, 남관우 전주시의회 의장, 유희태 완주군수 등 건설 관련 기관·단체장과 업계 관계자 200여 명이 참석했다. 소재철 대한건설협회 전북도회장은 신년사에서 “지난해 범정부 차원의 낙찰률 상향과 일반관리비 요율 조정, 공사비 보정기준 현실화 등 제도 개선을 이끌어냈다”며 “올해도 녹록지 않은 경영 환경 속에서 기술 혁신과 경영 역량 강화를 통해 경쟁력을 높여야 한다”고 말했다. 그는 특히 품질 확보와 철저한 안전관리를 경영의 최우선 가치로 삼아야 한다고 강조했다. 김관영 지사는 축사를 통해 “도민과 뜻을 함께하는 여민유지의 자세로 건설업계 역시 지역사회와의 소통과 협력을 강화해 달라”며 “전북 건설산업이 다시 활력을 찾을 수 있도록 행정도 뒷받침하겠다”고 밝혔다. 이날 행사에서는 지역 건설산업 발전에 기여한 유공자들에 대한 시상도 이어졌다. 도지사 표창은 (유)플러스건설 나춘균 대표 등 13명에게 수여됐고, 교육환경 개선에 기여한 진강건설(주) 김학범 대표 등 9명은 교육감상을 받았다. 대한건설협회장 감사패는 (유)그랜드종합건설 박정순 대표 등 3명에게 전달됐다. 한편 전북연구원 김상엽 선임연구위원은 ‘전북 광역 교통 이슈와 연계 방안’을 주제로 이슈 브리핑을 통해 교통 인프라가 지역 건설경기와 산업 전반에 미치는 영향을 짚었다. 이종호 기자

경제일반
이종호
2026.01.12 16:49