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불황 장기화 주택건설업 '직격탄'

부동산 경기침체로 아파트 미분양 사태가 장기화되면서 도내 주택건설업계의 경영난이 갈수록 심화되고 있다.도내 주택업체들의 개점휴업 상태가 2년째 계속되고 있는 가운데, 미분양 사태로 고전하던 (유)선변주택이 결국 부도 처리되는 등 업계 경영난 우려가 현실로 나타나고 있다.'선변 오지오'라는 브랜드로 인후동 일대에 아파트를 공급한 선변주택은 지난 8일 농협 경원동 지점에 돌아온 어음 3억8000만원을 막지 못해 9일 최종 부도처리됐다.주택건설협회 전북도회와 주거래 은행인 농협에 따르면 선변주택은 이날 도래한 부도 어음 외에 향후 도래할 어음이 10억원 이상에 달하는 것으로 알려지고 있다. 또 선변 오지오 240세대에 대출받은 주택기금대출액 192억원중 120여세대의 주공 매각에 따른 상환액 96억원과 세대별 대출금 상환액 93억여원을 제외한 2억4000여만원을 미상환했으며, 협력업체 공사금액은 상당부분 대물 지급한 것으로 전해지고 있다.여기에 국민은행에 돌아올 어음도 남아 있는 것으로 알려지는 등 피해액은 더 늘 것으로 예상돼 입주민과 협력업체, 금융권의 피해 등 지역경제에 파문이 우려되고 있다. 특히 약 300여세대 달하는 임대아파트 입주민의 피해는 물론 분양 전환 과정에서 입주민과의 마찰이 불가피할 것으로 보인다.뿐만 아니라, 선변주택의 부도를 초래한 미분양 사태가 장기화되면서 아예 주택사업을 포기하는가 하면, 사무실 운영조차 어려움을 겪는 업체가 적지 않은 것으로 알려져 지역내 적지 않은 후유증을 예고하고 있다.실제 지난 4월말 현재 도내 전체 미분양 아파트 4876세대중 도내 업체 보유 미분양 물량이 14개 단지에 1206세대에 달하는가 하면, 지난해에 이어 올해 주택건설을 추진중인 업체가 127개 업체중 고작 1곳에 불과한 실정이다.도내 업계 한 관계자는 "부동산 경기침체로 도내 주택건설업계가 최악의 상황으로 몰리고 있다"면서 "도내 주택사업이 전무한 가운데, 기존 사업을 정리하는 업체와 사무실 운영비도 없을 정도로 경영난을 겪고 있는 업체가 한 두 곳이 아니다"고 말했다.

  • 산업·기업
  • 조동식
  • 2009.06.15 23:02

전자교실 시대 열렸다

최근 들어 교실의 칠판에서 사진을 편집하고 동영상을 보며 그 위에 펜 없이 글씨를 쓰는 전자칠판 등 최첨단 네트워크 환경 교육인 U-러닝(유비쿼터스+러닝)이 각광을 받고 있다.전자교실로 불리우는 U-러닝 교육환경은 종전에 SF영화에서나 볼 수 있었던 교실의 모습을 현실에 그대로 재연되고 있는 것.오는 2010년까지 전국 100여개 학교로 확대될 U-러닝 교육환경을 선도하는 회사는 국내 굴지의 사무가구 업체인 (주)리바트(대표 경규한)의 브랜드 네오스다.네오스는 세련된 디자인과 유비쿼터스 기술이 어우러진 전자학습공간인 'V-studio전자교실 시스템'을 작년에 출시해, 교육계 안팎의 이목을 집중시키고 있다.특히 초음파인식이나 입력식이 아닌 카메라를 통한 좌표인식 방식을 적용해 반응속도가 가장 빠르고 전자칠판에 특정 펜을 사용하지 않고 손이나 딱딱한 물체를 이용할 수 있어 학습효과를 높일 수 있다. 또 칠판이 무반사 강화유리로 제작되어 있어 멀리서도 선명하게 보이는 장점을 갖고 있다는 게 회사 관계자의 설명이다.회사 관계자는 "이 같은 특성으로 학교뿐 아니라 멀티미디어를 활용하는 회의가 많아진 기업과 연수원에서도 V-studio가 폭넓게 활용되고 있다"고 말했다.'V-studio전자교실 시스템'는 전자칠판과 전자교탁, 전자책상으로 구성되어 있으며 최근 열렸던 조달물자 박람회에서 기술력, 친환경, 편리성, 디자인에 대한 호평을 받았다.이와 함께 전자교실 시스템은 오는 2013년까지 전국의 모든 학교에 보급될 것으로 알려졌다.

  • 산업·기업
  • 김성중
  • 2009.06.15 23:02

주공전북본부 돌봄봉사단 격려

주택공사는 전북본부는 전북지역에서 '돌봄봉사활동’에 참여 하고 있는 주부사원 80명을 위한 격려행사를 지난 12일 개최했다고 14일 밝혔다.활동 경과보고, 우수사원 표창 및 돌봄서비스 미담사례 발표 등의 순서로 진행된 이날 행사에서 김양수 전북본부장은 "돌봄봉사단의 활동에 대해 여러 방송매체와 관계기관, 특히 수혜대상 가정들로부터 칭찬이 자자하다"며 "따뜻한 마음과 손길로 한결같이 정성을 다해 주시기를 바란다"고 당부했다.미담사례 격려작으로 선발된 한 주부사원은 수기발표에서 "돌봄봉사를 인연으로 팔순이 넘으신 어머니를 새로 모시게 됐다"면서 "정성스레 말벗도 되어드리고 가사일도 돌봐드리면서 외롭게 혼자 사시는 할머니들에게 친딸처럼 가까운 사이가 되어 그분들의 삶에 희망을 드릴 수 있어 정말 보람있다"고 말했다.돌봄 봉사는 주택공사가 3월부터 근로복지기금 40억원을 들여 주부사원 1000명을 채용, 전국 126개 영구임대단지에 거주하는 독거노인이나 장애인 등에게 보건의료지원, 아동보호, 일상생활 지원 등 서비스를 제공해 주는 사업으로 저소득층 주부들의 일자리 창출에도 기여하고 있다.이와관련 주공이 돌봄봉사활동 주부사원 110명과 서비스 수혜자 50명을 대상으로 설문조사한 결과 주부사원은 84%가, 수혜자는 98%가 만족스런 반응을 보였다고 주공측은 설명했다.

  • 산업·기업
  • 조동식
  • 2009.06.15 23:02

매출액 100대 기업 '전북엔 없다'

국내 매출액 순위 1000대 기업 가운데 전북지역에 본사가 있는 기업은 고작 10개사에 불과하고 100대 기업에는 단 1개 업체도 없는 것으로 나타났다.전주상공회의소(회장 김택수)가 11일 발표한 '2008년 매출액 1000대 기업중 전북지역 본사기업 현황 보고서'에 따르면 매출액 순위 1000대 기업중 전북지역에 본사를 두고 있는 기업은 고작 10개사로 전체의 1%에 그쳤다.1000대 기업에 포함된 도내 기업은 동우화인캠(주), (주)전주페이퍼, 타타대우상용차(주), (주)제일건설, (주)중앙건설, (주)전북은행, (주)하림, 성원건설(주), 태전약품판매(주), 백광산업(주)이다.이들 기업의 지난해 매출액은 총 6조183억원으로, 우리나라 전체 1000대 기업 매출액 1833조 7163억원의 0.33%수준에 그친 것으로 집계됐다.1000대 기업의 시도별 분포현황을 살펴보면 수도권에 701개사가 몰렸으며, 경남·경북·부산·울산 등 산업기반이 양호한 영남지역에 193개사 등 수도권과 영남권에 전체의 89.4%가 몰린 것으로 분석됐다. 특히 전북지역 기업수는 전국 16개 시·도 가운데 최하위권인 14위에 머물렀다.이와관련 김택수 전주상의 회장은 "1000대 기업중 전북지역 본사 기업체 수와 매출액은 전국대비 비중에 크게 미치지 못할 뿐 아니라 인근 광주와도 두배 정도 차이가 난다"고 지적했다.그는 이에따라 "지역내 토착산업의 집중 육성 및 우량기업의 유입이 가능하도록 SOC확충, 기업지원제도 정비 등을 통한 친기업적 환경조성을 위해 역량을 집중해야 한다"면서 특히 정부의 각종 세제 및 자금 등 수도권 기업의 지방이전을 촉진할 수 있는 정부의 보다 실질적이고 차별화된 대책마련이 절실하다 "고 밝혔다.

  • 산업·기업
  • 조동식
  • 2009.06.12 23:02

도내 엔지니어링 업계 대형공사 '그림의 떡'

도내 엔지니어링 업계가 4대강 및 새만금 사업 등 대형 국책사업에서 소외되면서 불만이 고조되고 있다. 4대강 사업이 본격화되면서 사상 최대의 건설경기 호황을 예고하고 있지만, 지역업체는 참여도 못한 채 외지 대형업체들만의 잔치로 전락하고 있다는 지적이다.11일 도내 엔지니어링업계에 따르면 4대강 사업을 비롯한 대형 국책사업을 앞두고 설계용역 발주가 잇따르고 있지만 지역업체들은 수주경쟁에서 밀려 들러리 역할만 하고 있는 것으로 전해졌다.익산국토관리청 등 국가에서 발주하는 대형공사 설계용역의 경우 지역업체 참여를 위한 지역의무공동도급이 적용되지 않아, 실적 및 기술인력이 부족한 지역업체에서 수주하기는 사실상 불가능하기 때문이다.특히 4대강 살리기 공사의 경우 정부가 지역업체 참여를 확대하기 위해 관련법 개정까지 추진하고 있지만, 이미 발주되고 있는 설계용역에는 적용되지 않아 외지업체들이 대부분 시장을 잠식하고 있는 것으로 알려졌다.게다가 정부는 4대강 사업중 턴키공사를 제외한 일반공사는 자치단체에서 발주토록 했지만, 설계용역은 지방국토관리청에서 주관할 것으로 알려져 지역업체 참여기회는 더욱 축소될 것으로 업계는 내다보고 있다.도내 A업체 관계자는 "도내 90여개사가 활동하고 있지만 익산청 발주 용역의 경우 지역업체 참여때 가점 부여나, 지역의무공동도급을 적용하지 않아 지역업체 수주가 사실상 전무한 상태"라며 "4대강 뿐 아니라 대형국책사업은 대부분 수도권 업체가 잠식하고 있고 지역업체는 들러리 역할만 하고 있다"고 토로했다.그나마 지역의무공동도급을 적용해 발주하는 도내 자치단체들의 인식전환도 필요하다는 지적이 제기된다. 지역업체 참여비율을 49%까지 확대할 수 있는데도, 대부분 자치단체들이 30%로 규정해 지역업체 참여기회를 축소하고 있다는 것이다.도내 B업체 관계자는 "건설공사와 마찬가지로 설계용역도 지역의무공동도급을 확대해줄 것을 익산청과 자치단체에 수차례 요구했지만 반영되지 않고 있다"면서 "대부분 자치단체가 지역업체 참여비율을 30%로 고수하고 있는데, 지역경제 활성화 및 지역업체 참여 확대를 위해 49%까지 확대할 필요가 있다"고 말했다.

  • 산업·기업
  • 조동식
  • 2009.06.12 23:02

전주서신동 '김밥천국', '우리동네 착한가게' 1호점 선정

경기침체와 함께 물가의 고공행진이 계속되는 가운데 과감히 가격을 내린 '착한 가게'가 있다. 대한주부클럽연합회 전주·전북지회가 실시하는 착한 가게 찾기 프로젝트는 소비자와 생산자 모두에게 경제적인 이익과 선택의 기회를 제공하기 위해 마련됐다. 이에 전북일보는 매월 2차례에 걸쳐 착한 가게를 소개할 예정이다. 9일 가격을 내리고 상품의 질은 그대로 유지하고 있는 착한 가게 1호점을 찾았다."우리집 돼지고기 튀김(돈가스)은 모양이 별로 안 예뻐요. 직접 고기를 사서 직접 튀겨 내놓기 때문에 다소 들쑥날쑥해요. 하지만 지난해 9월부터 1000원 내려 2500원에 판매하면서부터 손님이 두 배 이상 늘었어요"전주시 서신동에 있는 김밥천국 서신중앙점을 7년째 운영하는 김준우씨(43)는 지난해 9월 개업 5주년 기념으로 일부 메뉴의 가격을 내렸다. 돼지고기 튀김·우동 등 손님에게 인기가 많은 5개 메뉴의 가격을 1000원씩 내렸다. 돼지고기 튀김 2500원, 우동 2000원이며, 품질과 양은 가격 인하 전 그대로다.점심 시간이 가까워 오자 김씨의 손놀림이 바빠졌다. 김씨가 30초에 한 개 꼴로 김밥을 말고, 부인 박혜진씨(40)는 김밥을 받아 곧바로 썰어 내는 등 부부의 호흡이 척척 맞아 떨어졌다.서슴없이 주방을 공개한 김씨는 "경기도 나빠 손님에게 서비스하는 차원에서 가격을 내렸는데 반응이 너무 좋아 지속하고 있다"면서 "저렴한 가격에 다른 메뉴까지 덤으로 시키고, 게다가 입소문까지 나 오히려 마케팅 효과를 톡톡히 보고 있다"고 미소 지었다.일주일에 두세번 찾는다는 김재현군(19·전주시 서신동)은 "가격 대비 만족이다. 김치 등 반찬도 직접 만들어 내놓는 등 믿고 먹을 수 있어 애용한다"고 말했다.주부클럽 관계자는 "시민의 추천을 거친 뒤 모니터링 요원의 확인과 지역 물가조사 등을 종합한 결과 1호점을 정했다. 2호점은 이달 말 선정할 계획이다"고 말했다.

  • 산업·기업
  • 이세명
  • 2009.06.10 23:02

농진청 또 존폐 논란으로 '술렁'

현 정부 출범 당시 조직 폐지 위기를 겪었던 농촌진흥청이 다시 존폐 논란에 휩싸이고 있다. 8일 농진청과 농민연합 등 농민단체에 따르면 장태평 농식품부 장관과 정재돈 국민농업포럼 대표가 공동위원장을 맡고 있는 민관합동기구인 '농어업선진화위원회'의 소위원회 격인 미래성장동력분과위원회는 지난 1일 서울 양재동 aT센터에서 '농어업 분야 R&D 효율화 방안'을 의제로 논의했다. 위원회는 현재 농업 관련 연구 개발이 농진청과 농식품부, 산림청 등 기관별로 독자적으로 추진돼 중복되는 부분이 많아 연구 개발 기술의 수요자인 농업인이나 농산업체에 실질적인 도움을 주지 못하고 지적했다. 이 같은 문제를 해결하기 위해 위원회는 현장 수요자 중심의 R&D를 위해 농업 관련 연구 개발 관리 업무를 통합적으로 운영할 수 있는 기구 설치 방안을 내놓았다. 사실상 농진청의 고유 업무인 농업분야 연구 기획, 연구과제 선정, 평가 등을 제3의 독립기구인 가칭 '농림수산식품기술기획평가원'으로 이전해 통합, 관리한다는 것이다. 통합 관리로 연구 관리와 실질 연구를 분리함으로써 연구기관에서는 연구에만 전념이 가능하고 기관별로 따로 운영되는 행정 비용 역시 효율화될 수 있다는 설명이다. 이 같은 안이 논의되자 당시 미래성장동력위원회에 위원으로 참가한 윤요근 농민연합 상임대표는 "결국 중앙행정기관으로서의 농진청은 없어지고 산하 연구기관만 남겨 농진청을 다시 민영화하려는 수순 아니냐. 지난해 대통령직 인수위가 농진청 폐지안을 내놓았을 때도 존치로 결론이 났고 올해 국회에서 농림과학기술육성법이 제정될 때도 농촌진흥법의 규정과 상충되지 않는 선에서 수정 통과됐는데 왜 다시 농진청 업무에 대해 거론하는지 이해할 수 없다"며 반발했다. 농업 분야 R&D를 농진청에서 분리하는 방안에 대해 농진청 내부에서도 술렁거림이 일고 있다. 농진청 양창범 연구정책국장은 "농업 R&D를 효율적으로 추진해야함은 당연한 일이지만 한 국가의 농업 연구는 현재의 실용 연구와 미래를 위한 기본 연구가 균형적으로 이뤄져야 하는데 지금 논의되고 있는 안은 현재의 입장에서만 농업 연구를 바라보는 측면이 있다"며 "무엇보다 효율화 방안의 당사자인 농업인과 농진청과의 심도 있는 소통과 논의가 부족한 것 같다"고 말했다. 지난해 1월 '농진청 폐지 후 정부 출연 연구기관 전환'이라는 대통령직 인수위의 '악몽'에서 가까스로 생존했던 농진청은 이후 9개 기관을 4개 기관으로 줄이고 99명을 감축하는 등 자체적인 혁신을 추진해왔다. 농진청 한 관계자는 "지난해 이후 농진청은 많은 내부 진통을 거치며 새로운 농진청으로 거듭나기 위해 노력하고 있는데 '형님'뻘인 농식품부에서 민관합동기구를 통해 농진청을 위축시키는 방안을 논의하고 있다니 안타깝다"며 "이후 진행될 위원회의 활동에 농진청의 역할과 입장을 정확하게 알릴 수 있는 노력이 필요하다"고 밝혔다.

  • 산업·기업
  • 연합
  • 2009.06.09 23:02
경제섹션